• Реклама

Порядок приёмки квартиры. Советы.

строящийся городок на ул. Дзержинского

Порядок приёмки квартиры. Советы.

Сообщение Авиа » 10 сен 2013, 23:15

В пятницу 6.09.13г. подписали в ЮРУЖО ДСН и сегодня, 10.09.13г. прибыл принимать свою квартиру на Циолковского дом 3. Посему решил открыть новую тему и расписать порядок действий для вновь прибывающих, чтобы не возникало лишних телодвижений и пустых беганий туда-сюда, что и произошло сегодня со мной от отсутствия информации и каких-либо объяснений и советов от "принимающей" стороны. Ну что, начнём?
Что нужно иметь при себе:
1. ДСН или бумагу о праве собственности (не знаю как правильно, думаю, что все поняли о чём речь) + ксерокопию.
2. Акт о приёме квартиры, выписанный в РУЖО + ксерокопию.
3. Ручка и пара листов бумаги.
Теперь порядок действий:
1. Прибываете на КПП (если он ещё будет существовать к моменту вашего приезда) городка и говорите, что прибыли для приёмки квартиры по адресу N. Вас допускают в эту секретную и строго охраняемую зону.
2. Звоните по номеру +7 (964)9101881 - Анисимов Николай Александрович (старший по расселению) и говорите ему, что прибыли принимать квартиру по адресу N. Он говорит, что находится на месте, т.е. в "офисе" службы расселения или будет там в NNчас.NNмин. Всё - получили информацию и сразу же начинаем действовать согласно п.3. Самого Анисимова вы можете увидеть только в конце, после выполнения всех пунктов программы. Ждать его вовсе не обязательно, если он отсутствует на месте, главное - ключи.
Места дислокации важнейших пунктов - Службы расселения и Циолковского 3 (ПРИМ. Здесь ключи только для жителей Циолковского 1, 3, 3/2, 3/3, остальные - в своих домах и в "расселении" скажут в какой квартире):
fc7400071daf.png

3. Идёте в место дислокации коменданта по адресу - Циолковского 1, второй подъезд, второй этаж, направо. Берёте у неё ключи от своей квартиры + ключи от ящиков, где находятся счётчики на воду (они за пределами квартиры - в коридоре, но не во всех - в "трёшках" налево - в прихожке, которые направо - в ванной и как выглядят - см. ниже) и двигаете на смотрины.
ТТХ коменданта:
Изображение
Облико морале ящиков с водяными счётчиками:
Изображение
4. Ищете свою квартиру, открываете и по выбору: прыгаете до потолка, нервно смеётесь, горько плачете, материтесь, крушите всё на своём пути, удивляетесь. Всё - успокаиваемся и начинаем осматривать квартиру, попутно записывая недостатки в заранее припасённый лист бумаги. В каждой квартире должны быть: электроплита 4-х конфорочная с духовкой, подключённые патроны с лампами (потом повесите люстры вместо них), крюки в потолке для подвески люстр, а в ванной комнате - круглый влагозащитный плафон, розетки, выключатели, ванна со смесителем, унитаз, керамический умывальник со смесителем в ванной комнате, железная мойка со смесителем в кухне, решётка на окне вытяжки в кухне и ванной, трубопровод вытяжной из кухни в стояк, межкомнатные двери со стёклами (если стёкла предусмотрены конструкцией) и с ручками, противопожарные датчики на кухне и в комнатах автономные (на батарейках и пиликающие от дыма-тепла только для вас), противопожарные датчики в прихожей (завязаны на общую противопожарную систему), домофон, полы покрыты ламинатом, кухня - линолеум, обои, лоджии - застеклены, балкончики - нет. Недостатки, понятное дело, пишите любые, к примеру - нет розеток, выключателей, нет боковых заглушек на подоконниках, разбит стеклопакет, нет домофона, нет противопожарных датчиков, отвалилась штукатурка, не покрашены стены и т.д. и т.п., у кого насколько буйная фантазия и меткий взгляд. Далее - ищем свой электросчётчик (кстати, двухтарифный - день-ночь) в коридоре и переписываем его № (находится под штрих-кодом) и 2 показания - Т-1(по дневному тарифу) и Т2 (по ночному). Как узнать где ваш эл. счётчик, ведь они не подписаны по квартирам (по крайней мере на данный момент)? В ящиках с ними нацарапаны номера от 1 до 6, то есть начинаете считать квартиры на этаже по часовой стрелке, начиная слева от лестницы входа на этаж, и, к примеру - ваша квартира получается 4-ая, и тут всё становится понятно. У меня лампы не вставлены, поэтому проверить наверняка - мой ли это счётчик, не удалось, но не зря же служили 28 лет. Взял зарядку от мобильника и в розетку его - заработал, значит со счётчиком угадал. После этого открываем ящик с водяными счётчиками, открываем воду и идём смотреть - не образовалось ли небольшое озерцо в квартире, далее проделываем аналогичную процедуру - № счётчика и показания, естественно, раздельно для горячей и холодной воды. Теперь определяем, где счётчик для холодной, а где для горячей, по установленным смесителям можно ошибиться с красными и синими обозначениями. Тут всё просто - открываем кран наполнения бачка унитаза и смотрим какой счётчик завертелся - всё понятно - холодная вода обнаружена. Приступаем к п.5.
ВАЖНО: Не забудьте переписать номера всех счётчиков, чтобы не бегать повторно.
5. Идёте (прихватив все свои записи) в службу расселения (фото см.выше), крайний правый подъезд первый этаж, направо, там висят указатели, таблички, встречаетесь с Анисимовым и заполняете Акт приёма-передачи жилого помещения. Всё, финита ля комедия.
Теперь несколько советов, ну или замечаний, как угодно:
1. Учтите, что ходить с вами, показывать и искать вашу квартиру, разбираться с вашими же счётчиками и объяснять всё вам - никто не будет. Всё делаете и ищите сами, и только сами, ни на кого не рассчитывайте. Всю информацию, что и как должно быть в квартире, пришлось вытягивать клещами.
2. Водить и показывать где ваш дом, тоже никто не будет - взрослые уже, где какой дом расположен - на КПП туго представляют, от них помощи - как от козла молока. Посему - лопатьте форум.
Вроде бы всё. Отвечу на вопросы. Что вспомню - допишу.
У вас нет доступа для просмотра вложений в этом сообщении.
Последний раз редактировалось Авиа 21 янв 2014, 11:58, всего редактировалось 9 раз(а).
Причина: Уточнение
Аватар пользователя
Авиа
Модератор
 
Сообщений: 1655
Зарегистрирован: 09 авг 2013, 23:02
Откуда: Краснодар
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 776 раз.

Re: Порядок приёмки квартиры. Советы.

Сообщение СМАРТ 72 » 11 сен 2013, 07:19

Авиа писал(а):В пятницу 6.09.13г. подписали в ЮРУЖО ДСН и сегодня, 10.09.13г. прибыл принимать свою квартиру на Циолковского...

А как с устранением недостатков, в какие сроки, а если поменял дверь и улетаешь?
Аватар пользователя
СМАРТ 72
Долгожитель
 
Сообщений: 163
Зарегистрирован: 28 янв 2013, 16:48
Благодарил (а): 170 раз.
Поблагодарили: 37 раз.

Re: Порядок приёмки квартиры. Советы.

Сообщение Авиа » 11 сен 2013, 08:31

По недостаткам: как сказала работница,"сидящая" в службе расселения вместе с Анисимовым, она уже типа начала выписывать бригадам наряд на устранение "моих" и завтра передаст его им. На вопрос:"Когда, хоть примерно, устранят?"-пожимание плечами и ответ "Периодически позванивайте Анисимову и у него узнавайте." По дверям: поставили дверь, а нужно уезжать - перед отъездом оставьте один ключ (чтобы туда могли попасть для устранения недоделок и так-на всякий пожарный), коменданту в третьем доме.
P.S. Просьба, не надо цитировать такие огромные сообщения, ведь никакой смысловой нагрузки нет, а то неудобно это-ждать пока загрузится и потом прокручивать, а если читаешь с планшетника или телефона - вообще мрак. Спасибо за понимание.
Аватар пользователя
Авиа
Модератор
 
Сообщений: 1655
Зарегистрирован: 09 авг 2013, 23:02
Откуда: Краснодар
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 776 раз.

Re: Порядок приёмки квартиры. Советы.

Сообщение NATULIK » 11 сен 2013, 10:28

Добрый день Авиа! А пока будут устранять недостатки, за это время не вынесут из квартиры печку, раковину, ...., оставляя новый ключ от двери?
NATULIK
Житель
 
Сообщений: 31
Зарегистрирован: 29 июл 2012, 12:38
Откуда: Владикавказ
Благодарил (а): 225 раз.
Поблагодарили: 39 раз.

Re: Порядок приёмки квартиры. Советы.

Сообщение Авиа » 11 сен 2013, 10:40

NATULIK писал(а):Добрый день Авиа! А пока будут устранять недостатки, за это время не вынесут из квартиры печку, раковину, ...., оставляя новый ключ от двери?

Кто же Вам ответит на такой вопрос? Смысл в чём? Просто будет стоять нормальная дверь, которую уже трудно одним пинком открыть, а ключи ворюжкам-то никто не давал и не даст. "Я так думаю."© Лично я - оставил бы, а там - хозяин-барин.
Аватар пользователя
Авиа
Модератор
 
Сообщений: 1655
Зарегистрирован: 09 авг 2013, 23:02
Откуда: Краснодар
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 776 раз.

Re: Порядок приёмки квартиры. Советы.

Сообщение Дальневосточник » 11 сен 2013, 12:54

А счетчики воды должен кто-то опломбировать? Никогда не сталкивался.
Дальневосточник
Долгожитель
 
Сообщений: 107
Зарегистрирован: 15 ноя 2012, 13:06
Благодарил (а): 151 раз.
Поблагодарили: 56 раз.

Re: Порядок приёмки квартиры. Советы.

Сообщение Авиа » 11 сен 2013, 13:28

Дальневосточник писал(а):А счетчики воды должен кто-то опломбировать? Никогда не сталкивался.

Должны сдать квартиру с опломбированными счётчиками. Кто и как будет это делать - пусть разбирается застройщик. Может кто зайдёт сюда с Калинина и даст ответ, как было у них.
Аватар пользователя
Авиа
Модератор
 
Сообщений: 1655
Зарегистрирован: 09 авг 2013, 23:02
Откуда: Краснодар
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 776 раз.

Re: Порядок приёмки квартиры. Советы.

Сообщение Нежность » 11 сен 2013, 15:00

Авиа писал(а):
Дальневосточник писал(а):А счетчики воды должен кто-то опломбировать? Никогда не сталкивался.

Должны сдать квартиру с опломбированными счётчиками. Кто и как будет это делать - пусть разбирается застройщик. Может кто зайдёт сюда с Калинина и даст ответ, как было у них.

Мы когда получили в декабре квартиру ни у кого не были опломбированы счетчики.В течении недели пока я там находилась,ходили ребята по всем квартирам и ставили пломбы,естественно кто дома был тому и поставили .А у нас в то время дома были почти пустые.Правда потом позже кто приезжал делали заявку в УК и приходили пломбировать
Аватар пользователя
Нежность
Почетный долгожитель
 
Сообщений: 251
Зарегистрирован: 22 ноя 2012, 13:49
Благодарил (а): 159 раз.
Поблагодарили: 317 раз.

Re: Порядок приёмки квартиры. Советы.

Сообщение Сергей Николаич » 11 сен 2013, 15:55

Авиа писал(а):Просьба, не надо цитировать такие огромные сообщения

Поправил ;)
Не пишите длинных писем. У чекистов устают глаза.
Аватар пользователя
Сергей Николаич
Администратор
 
Сообщений: 3707
Зарегистрирован: 23 сен 2012, 00:55
Откуда: Краснодар, Приморско-Ахтарск
Благодарил (а): 829 раз.
Поблагодарили: 2165 раз.

Re: Порядок приёмки квартиры. Советы.

Сообщение Сергей Николаич » 11 сен 2013, 16:00

Дальневосточник писал(а):А счетчики воды должен кто-то опломбировать?

В службе расселения (когда начнет нормально функционировать), заведут журнал заявок. В нем, делаете заявку на опломбирование счетчиков. Когда набирается несколько квартир, идет подготовленный человек (которого пока у Вас нет :) ) и пломбирует. Как-то так ;)
Не пишите длинных писем. У чекистов устают глаза.
Аватар пользователя
Сергей Николаич
Администратор
 
Сообщений: 3707
Зарегистрирован: 23 сен 2012, 00:55
Откуда: Краснодар, Приморско-Ахтарск
Благодарил (а): 829 раз.
Поблагодарили: 2165 раз.


  • Похожие статьи

След.

Вернуться в 106 городок (Дзержинского)

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 6

cron