• Реклама

Управляющая компания "Портланд"

строящийся городок на ул. Дзержинского

Управляющая компания "Портланд"

Сообщение УК Портланд » 22 мар 2016, 14:35

Уважаемые жители!
ООО «УК ЖК «Портланд» приступает к управлению многоквартирными домами по адресам:
ул. им. Дзержинского, 54; ул. им. Дзержинского, 54/10; ул. им. Дзержинского, 54/11;
ул. им. Дзержинского, 54/12; ул. им. Дзержинского, 54/13; ул. им. Дзержинского, 54/14;
ул. им. Дзержинского, 54/15; ул. Кореновская, 71.
Приглашаем Вас на ознакомление и подписание договора управления МКД в Управляющую компанию.
Наш адрес: ул. Репина, 2И (2-й этаж)


Снимок.JPG


График работы УК
Понедельник – пятница:
С 08:30 до 17:30
Обед с 13:00 до 14:00
Телефон администратора: 8 (918) 656-73-37 - Надежда
Бухгалтер тел. 8(918) 120-58-28
С уважением, ООО «УК ЖК» Портланд».
У вас нет доступа для просмотра вложений в этом сообщении.
Последний раз редактировалось УК Портланд 22 мар 2016, 17:21, всего редактировалось 1 раз.
Аватар пользователя
УК Портланд
Почетный житель
 
Сообщений: 93
Зарегистрирован: 20 мар 2016, 22:50
Благодарил (а): 26 раз.
Поблагодарили: 10 раз.

Re: Управляющая компания "Портланд"

Сообщение Laismen » 01 апр 2016, 23:42

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 25.12.2015) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
Аватар пользователя
Laismen
Почетный долгожитель
 
Сообщений: 284
Зарегистрирован: 11 авг 2013, 15:50
Благодарил (а): 37 раз.
Поблагодарили: 46 раз.

Re: Управляющая компания "Портланд"

Сообщение Laismen » 02 апр 2016, 00:24

штурмовик писал(а):три абсолютно одинаковых дома

Вот к примеру взять Циолковского 3 и 1, со стороны сразу и не скажешь, что в первом 16 этажей, а во втором только 15.
Аватар пользователя
Laismen
Почетный долгожитель
 
Сообщений: 284
Зарегистрирован: 11 авг 2013, 15:50
Благодарил (а): 37 раз.
Поблагодарили: 46 раз.

Re: Управляющая компания "Портланд"

Сообщение Авиа » 02 апр 2016, 00:34

Laismen писал(а):Таким образом, размер оплаты по статье «содержание и текущий ремонт общего имущества» устанавливается собственниками помещений в каждом многоквартирном доме на общем собрании самостоятельно."

Laismen писал(а):Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 25.12.2015)

Это если собственники выбрали УК, то на основании ст.31 Раздела III это так и есть. Но в данном случае, УК "появилась" совсем другим путём, то есть, через открытый конкурс, а не путём выбора, в этом случае действует статья 34 того же Постановления, а именно:
34. В случае если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном порядке, равной цене договора управления многоквартирным домом. Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации.

Всё сводится к одному и лишний раз подтверждается,что ровное сидение на пятой точке почти всегда идёт во вред, в виде геморроя, тому, кто на ней сидит. За свои права надо бороться:
Laismen писал(а):например наш дом уже обсуждает договор с новой УК и вносит свои предложения в этот договор, которые будут обсуждаться с УК, а если сидеть дома и только все критиковать, точно никакого результата не будет.
Аватар пользователя
Авиа
Модератор
 
Сообщений: 1656
Зарегистрирован: 09 авг 2013, 23:02
Откуда: Краснодар
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 776 раз.

Re: Управляющая компания "Портланд"

Сообщение Laismen » 02 апр 2016, 00:42

Авиа писал(а):в данном случае, УК "появилась" совсем другим путём

В принципе согласен, но ведь плата на содержание и ремонт устанавливается не менее чем на год, в следующем году все равно будет обсуждаться с собственниками.
Аватар пользователя
Laismen
Почетный долгожитель
 
Сообщений: 284
Зарегистрирован: 11 авг 2013, 15:50
Благодарил (а): 37 раз.
Поблагодарили: 46 раз.

Re: Управляющая компания "Портланд"

Сообщение Авиа » 02 апр 2016, 00:54

Laismen писал(а):В принципе согласен, но ведь плата на содержание и ремонт устанавливается не менее чем на год,

Опять же, эта фраза - "не менее чем один год", указана в пункте, который говорит о выборе УК, плюс "скользкое" "не менее", но больше-то - пожалуйста. В принципе, я так думаю, что можно это оговорить в том же заключаемом договоре, то есть, внести пункт о возможности пересмотра цены, к примеру, через год, чтобы уже не возникали разночтения и разные интерпретации одного и того же закона по разному, и вдобавок исключить это "скользкое" "не менее", установив конкретный срок.
Аватар пользователя
Авиа
Модератор
 
Сообщений: 1656
Зарегистрирован: 09 авг 2013, 23:02
Откуда: Краснодар
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 776 раз.

Re: Управляющая компания "Портланд"

Сообщение Laismen » 02 апр 2016, 00:59

ДА и по большому счету надо уходить от управления домами навязанными компаниями МО, пусть это даже и случилось путем торгов, все теперь зависит в первую очередь от новой УК и как мы будем сами вести себя, сидеть дома и на форуме обсуждать все прелести жизни или с самого начала взаимодействовать с ними, начиная с договора между нами и УК. Проще всего потом прийти и заявить, что Я не видел договор и не согласен с ним, компания по запросу высылает договор на адрес эл.почты, надо только оторваться от домашних проблем и уделить немного времени критериям повседневной жизни, которые могут в дальнейшем повлиять и на домашние проблемы в финансовом плане (оплата ЖКХ). (ИМХО).
Аватар пользователя
Laismen
Почетный долгожитель
 
Сообщений: 284
Зарегистрирован: 11 авг 2013, 15:50
Благодарил (а): 37 раз.
Поблагодарили: 46 раз.

Re: Управляющая компания "Портланд"

Сообщение Laismen » 02 апр 2016, 01:01

Авиа писал(а):чтобы уже не возникали разночтения

Вот поэтому и взяли договор в эл.виде заранее, уже есть наработки для обсуждения с УК
Аватар пользователя
Laismen
Почетный долгожитель
 
Сообщений: 284
Зарегистрирован: 11 авг 2013, 15:50
Благодарил (а): 37 раз.
Поблагодарили: 46 раз.

Re: Управляющая компания "Портланд"

Сообщение Авиа » 02 апр 2016, 01:08

Laismen писал(а): все теперь зависит в первую очередь от новой УК и как мы будем сами вести себя

Согласен, да и, почти всегда можно достичь компромисса по любому спорному вопросу, главное - не включать "бычку" и не упираться рогом (прошу прощения за мой французский) ни одной, ни другой стороне, ибо и те, и другие зависят друг от друга.
Аватар пользователя
Авиа
Модератор
 
Сообщений: 1656
Зарегистрирован: 09 авг 2013, 23:02
Откуда: Краснодар
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 776 раз.

Re: Управляющая компания "Портланд"

Сообщение Laismen » 02 апр 2016, 01:10

Ежегодно знакомить Собственников помещений со сметой доходов и расходов на их общем собрании за 10 рабочих дней до установления размера платы за содержание и ремонт общего имущества. Один из пунктов в договоре.
Аватар пользователя
Laismen
Почетный долгожитель
 
Сообщений: 284
Зарегистрирован: 11 авг 2013, 15:50
Благодарил (а): 37 раз.
Поблагодарили: 46 раз.

Re: Управляющая компания "Портланд"

Сообщение Сергей Николаич » 02 апр 2016, 11:20

Laismen писал(а): ради справедливости. Согласно сайта Реформа ЖКХ дом 54 общая площадь....

Логика странная. Если общая площадь дома больше, то и количество собранных средств будет больше. Т.е. если общая площадь дома будет, допустим 5000 кв.м., то за содержание и тек.ремонт жители будут платить 10 руб за кв.метр? Так? :)
Не пишите длинных писем. У чекистов устают глаза.
Аватар пользователя
Сергей Николаич
Администратор
 
Сообщений: 3707
Зарегистрирован: 23 сен 2012, 00:55
Откуда: Краснодар, Приморско-Ахтарск
Благодарил (а): 829 раз.
Поблагодарили: 2165 раз.


  • Похожие статьи

Пред.След.

Вернуться в 106 городок (Дзержинского)

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4