• Реклама

Управляющая компания "Портланд"

строящийся городок на ул. Дзержинского

Управляющая компания "Портланд"

Сообщение УК Портланд » 22 мар 2016, 14:35

Уважаемые жители!
ООО «УК ЖК «Портланд» приступает к управлению многоквартирными домами по адресам:
ул. им. Дзержинского, 54; ул. им. Дзержинского, 54/10; ул. им. Дзержинского, 54/11;
ул. им. Дзержинского, 54/12; ул. им. Дзержинского, 54/13; ул. им. Дзержинского, 54/14;
ул. им. Дзержинского, 54/15; ул. Кореновская, 71.
Приглашаем Вас на ознакомление и подписание договора управления МКД в Управляющую компанию.
Наш адрес: ул. Репина, 2И (2-й этаж)


Снимок.JPG


График работы УК
Понедельник – пятница:
С 08:30 до 17:30
Обед с 13:00 до 14:00
Телефон администратора: 8 (918) 656-73-37 - Надежда
Бухгалтер тел. 8(918) 120-58-28
С уважением, ООО «УК ЖК» Портланд».
У вас нет доступа для просмотра вложений в этом сообщении.
Последний раз редактировалось УК Портланд 22 мар 2016, 17:21, всего редактировалось 1 раз.
Аватар пользователя
УК Портланд
Почетный житель
 
Сообщений: 93
Зарегистрирован: 20 мар 2016, 22:50
Благодарил (а): 26 раз.
Поблагодарили: 10 раз.

Re: Управляющая компания "Портланд"

Сообщение Laismen » 24 сен 2018, 07:15

турист писал(а):На сколько верна эта информация?

на ГВС и ХВС счетчики, действительно вышли все сроки, надо их либо менять или проводить поверку (тут уж сами принимайте решение).
Аватар пользователя
Laismen
Почетный долгожитель
 
Сообщений: 291
Зарегистрирован: 11 авг 2013, 15:50
Благодарил (а): 37 раз.
Поблагодарили: 46 раз.

Re: Управляющая компания "Портланд"

Сообщение турист » 24 сен 2018, 11:43

Решение то я приму. Вот только "Портланд" мне присылает квитанцию об оплате. Значит и "Портланд" должен озаботится и счётчиками, а не какие-то непонятные товарищи. Поэтому хочется от "Портланда" услышать что они об этом думают. Да, и что это за такие скоропортящиеся счётчики?!
турист
Долгожитель
 
Сообщений: 105
Зарегистрирован: 25 фев 2013, 13:33
Благодарил (а): 20 раз.
Поблагодарили: 10 раз.

Re: Управляющая компания "Портланд"

Сообщение Laismen » 25 сен 2018, 17:55

турист писал(а):а не какие-то непонятные товарищи.

на 54/14 висит объявление от "Портланд", к сожалению замена счетчиков пока на совести и финансах собственника (сам прошел через это, заменил счетчики ГВС и ХВС, а так же электросчетчик, но его заменил по причине не доверия показаниям установленного).
Аватар пользователя
Laismen
Почетный долгожитель
 
Сообщений: 291
Зарегистрирован: 11 авг 2013, 15:50
Благодарил (а): 37 раз.
Поблагодарили: 46 раз.

Re: Управляющая компания "Портланд"

Сообщение турист » 28 сен 2018, 13:54

Laismen писал(а):на 54/14 висит объявление от "Портланд"

оно то меня и насторожило, выглядит как объявление от "Портланда" но нет на нём углового логотипа с реквизитами "Портланда". А как электронный счётчик может показывать не так?
турист
Долгожитель
 
Сообщений: 105
Зарегистрирован: 25 фев 2013, 13:33
Благодарил (а): 20 раз.
Поблагодарили: 10 раз.

Re: Управляющая компания "Портланд"

Сообщение Еленаригель » 24 окт 2018, 05:48

Подскажите пожалуйста, когда дадут отопление? В квартирах очень холодно. Мои домашние все болеют.
Еленаригель
Осматривающийся
 
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 24 окт 2018, 05:44
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Re: Управляющая компания "Портланд"

Сообщение Laismen » 26 дек 2018, 09:13

Объявление
12 января 2019 года в 17-00 во дворе дома 54/14, состоится общее (очное) внеочередное собрание жителей.
Очень желательна явка всех собственников квартир и постоянно зарегистрированных граждан.
Повестка дня:
1. Порядок содержания внутридомовой территории;
2. Порядок уборки подъездов;
3. Перенос (ликвидация) места для сбора мусора;
4. Вода в подвале дома;
5. Закрытие хостелов в доме;
6. Отчет старшего дома по денежным средствам за баннер на стене дома и определение первостепенных мероприятий по их использованию;
7. Выборы (перевыборы) старшего дома;
8. Плата провайдеров интернета за пользование общим имуществом дома;
9. Соблюдение правил проведения ремонта в многоквартирном доме и закона о тишине;
10. Другие вопросы.
Не будьте безразличными! Никто, кроме нас самих нам не поможет!
Инициативная группа 1-го подъезда дома 54/14
Аватар пользователя
Laismen
Почетный долгожитель
 
Сообщений: 291
Зарегистрирован: 11 авг 2013, 15:50
Благодарил (а): 37 раз.
Поблагодарили: 46 раз.

Re: Управляющая компания "Портланд"

Сообщение ablay » 27 апр 2019, 23:52

21.04.2019
Я ПЛАЧУ ЗА КАПРЕМОНТ УК, НО ПЛАТЁЖКИ ИЗ ФОНДА КАПРЕМОНТА ВСЁ РАВНО ПРИХОДЯТ
В конце марта Конституционный суд Российской Федерации подтвердил право государства не оплачивать капитальный ремонт в домах, где все квартиры приватизированы. Госфинансирование возможно только в тех случаях, когда жилье было признано аварийным до приватизации первой квартиры. Поэтому все собственники должны уплачивать взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома. Из этих платежей и формируется фонд капитального ремонта. Мы расскажем о том, как перейти на специальный счёт и не заплатить за это дважды.

Сроки проведения капитального ремонта устанавливают региональные власти. Но если многоквартирный дом расположен в условиях вечной мерзлоты, чинить его фундамент должны раз в десять лет, а если с климатом в регионе все в порядке, то этот срок увеличивается до двадцати пяти лет.


Иллюстрация: Анастасия Тимофеева
Перечень работ регламентируется ч. 1 ст. 166 Жилищного Кодекса. Например, за счёт средств капремонта можно заменить лифт или крышу, отреставрировать фасады, обновить вентиляцию или привести в порядок придомовую территорию.

На данный момент законодательство предусматривает два способа оплаты капитального ремонта. Можно открыть в банке спецсчета конкретного дома или переводить деньги региональному оператору. Владельцы квартир сами могут выбрать, каким образом они хотят оплачивать капитальный ремонт в доме. Для этого нужно провести общедомовое собрание и на нем решить, какой вариант более выгоден для жильцов.

Плюсы специального счета очевидны. На нём копятся деньги только одного дома, использовать их на соседский ремонт нельзя. Размер взносов владельцы квартир выбирают самостоятельно. Больше, в данном случае, платить можно, меньше — нельзя. Когда и на какие нужды потратить деньги, тоже решают жильцы.

Вполне возможно, виноват тот, кто инициировал открытие специального счёта.

Если с платежами в общий котёл вопросов не бывает (нужно просто исправно оплачивать взносы на капитальный ремонт, их размер указан в платёжке), то с открытием специального счёта могут возникнуть проблемы.

Бывает, жильцы решили копить на капремонт самостоятельно и платить за капремонт больше установленных размеров, единогласно проголосовали за это, открыли спецсчёт, исправно вносят деньги, а платёжки из регионального фонда капремонта как приходили, так и приходят. Возможно, виноват тот, кто инициировал открытие специального счёта.

«В указанной ситуации могло произойти следующее — лицом, инициирующим переход, не были соблюдены требования закона, а именно п. 5 статьи 170 ЖК РФ»,— поясняет Денис Смирнов, директор по эксплуатации управляющей и эксплуатирующей компании “ВЫСОТА-СЕРВИС”. — «Владелец специального счёта не представил в орган государственного жилищного надзора документов, предусмотренных частью 1 статьи 172 настоящего Кодекса, а также не направил в адрес регионального оператора копии протокола общего собрания собственников, которым оформлено это решение».

Ещё одна причина — решение о переходе просто ещё не вступило в силу.

Для того, чтобы не вкидывать деньги в общий котёл, а складывать их на специальном счёте, одного голосования мало. Во время этой демократической процедуры обязательно следует вести протокол, в который вносят все решения собрания: размер ежемесячного взноса, данные владельца счёта и данные о кредитной организации.

Смирнов уточняет, что в Москве решение направляется в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в течение 5 рабочих дней после собрания. Кроме того, владелец специального счёта (ТСЖ, управляющая компания или жилищный кооператив) также в течение 5 рабочих дней с момента открытия счёта должен уведомить Мосжилинспецкию о выбранном способе оплаты, приложить копию протокола и справку банка об открытии спецсчёта.

На основании этих документов Мосжилинспекция включает дом в реестр специальных счетов Фонда капитального ремонта и перечисляет уже собранные денежные средства собственников на данный счёт. Также после вступления в силу решения общего собрания Фонд капитального ремонта направляет в адрес владельца счёта имеющуюся документацию о формировании фонда капремонта, где зафиксирована информация о начислениях, оплатах, задолженностях в отношении каждого собственника.

Вторая причина двойных платёжек — решение о переходе ещё не вступило в силу. В этом случае нужно посмотреть актуальные нормативные акты.

«В силу это решение вступит только спустя один год, — рассказывает Константин Бобров, директор юридической службы “Единый центр защиты”. Однако следует отметить, что этот срок может быть сокращён законом соответствующего субъекта РФ. Поэтому необходимо изучить региональное законодательство в сфере организации капитального ремонта. В течение указанного годичного срока платежи на капитальный ремонт должны будут перечисляться региональному оператору».
ablay
Почетный житель
 
Сообщений: 86
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 12:56
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 14 раз.

Re: Управляющая компания "Портланд"

Сообщение ablay » 14 май 2019, 13:58

УК Портланд займитесь пожалуйста этим вопросом...
ablay
Почетный житель
 
Сообщений: 86
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 12:56
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 14 раз.

Re: Управляющая компания "Портланд"

Сообщение Иван из Краснодара » 27 июн 2019, 15:34

ablay писал(а):УК Портланд займитесь пожалуйста этим вопросом...

Да уж, слышал звон где-то, УК, разберитесь))) При чем тут УК? Вы хотите инициировать создание спец. счета? Замечательно, займитесь этим, чтобы не оказаться пустозвоном!
УК к фонду капитального ремонта никакого отношения не имеет, и обязанности у неё нет этим заниматься. Но если жильцы дома хотят создать спец. счет и собирать деньги на нем, они могут обратиться в УК с просьбой помочь им с ведением этого спец. счета. Но, для начала, вам, как инициаторам, нужно провести собрание всех собственников и официально проголосовать большинством за создание этого счета, оформить все документально. Если такое собрание состоится и решение будет принято, то нужно будет, чтобы все должники в доме погасили свои задолженности по кап. ремонту перед фондом, только тогда этот фонд передаст счет вашей УК, куда уже вы будете собирать деньги на ремонт только своего дома, принимать решение, когда производить ремонт и в каком объеме, а так же определять сумму ежемесячных взносов. Ну и после возложения обязанности ведения этого счета на УК, уже она будет ответственна за всех неплатильщиков.
Иван из Краснодара
Осматривающийся
 
Сообщений: 6
Зарегистрирован: 17 сен 2016, 14:53
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.


  • Похожие статьи

Пред.

Вернуться в 106 городок (Дзержинского)

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: Vitos1977 и гости: 3