• Реклама

покупка и продажа квартир

Аренда и продажа жилья без участия риэлторских агенств

Re: Купля и продажа жилья.

Сообщение Сергей Николаич » 11 ноя 2013, 20:50

mobian писал(а):
nikolaic66 писал(а):Конечно прописывается, но она будет гораздо ниже рыночной :) К примеру, инвентаризационная стоимость 1-комнатной в нашем городке составляет 236 т.р. :!: ;)

а моя трешка стоит 262 756 руб. ... дешевая у вас квартира, Николаич, моя на 30000 дороже :shock: :D

Теперь стало так :o :shock: :D
2013-11-11_204007.png

2013-11-11_204213.png
У вас нет доступа для просмотра вложений в этом сообщении.
Не пишите длинных писем. У чекистов устают глаза.
Аватар пользователя
Сергей Николаич
Администратор
 
Сообщений: 3707
Зарегистрирован: 23 сен 2012, 00:55
Откуда: Краснодар, Приморско-Ахтарск
Благодарил (а): 829 раз.
Поблагодарили: 2165 раз.

Re: Купля и продажа жилья.

Сообщение kostyan1973 » 12 ноя 2013, 15:34

По поводу налога ст.217 п.41 налогового кодекса. С нас как мне показалось не имеют право брать налог с продажи квартиры.
kostyan1973
Житель
 
Сообщений: 38
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 06:37
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 14 раз.

Re: Купля и продажа жилья.

Сообщение Сергей Николаич » 12 ноя 2013, 16:12

kostyan1973 писал(а):По поводу налога ст.217 п.41 налогового кодекса. С нас как мне показалось не имеют право брать налог с продажи квартиры.

Вам показалось неправильно ;) В указанной статье речь идет о квартире, полученной военнослужащим от МО. А при продаже этой квартиры Вы оплатите налог:
Если Вы собственник квартиры более 3-х лет, то не платите (ст.217 п.17.1 )
Если менее 3-х лет, но стоимость не более 1 млн.руб, то не платите (ст.220 п.1.1)
Стоимостью более 1 млн - будьте добры :arrow: Сумма налога = (Цена квартиры в договоре – 1 000 000 рублей) * 13%.
Не пишите длинных писем. У чекистов устают глаза.
Аватар пользователя
Сергей Николаич
Администратор
 
Сообщений: 3707
Зарегистрирован: 23 сен 2012, 00:55
Откуда: Краснодар, Приморско-Ахтарск
Благодарил (а): 829 раз.
Поблагодарили: 2165 раз.

Re: Купля и продажа жилья.

Сообщение лорд » 19 ноя 2013, 01:07

Почем нонче продают трешки в нашем мир.рй-оне????? :shock:
лорд
Почетный долгожитель
 
Сообщений: 208
Зарегистрирован: 20 май 2013, 16:22
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 61 раз.

Re: Купля и продажа жилья.

Сообщение Агент » 10 дек 2013, 00:07

куплю квартиру в домах калинина 350, 89282746722
Агент
Осматривающийся
 
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 09 дек 2013, 23:51
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Re: Купля и продажа жилья.

Сообщение litvin-1982 » 10 дек 2013, 00:33

MIFFI писал(а):Всем привет! У меня вопрос к тем, кто уже продал свою квартиру. А волнует меня вот что: Квартиры наши в собственности менее трех лет, мы их соответственно не покупали, в соответствии с Налоговым кодексом РФ доход, полученный от продажи квартиры в 2013 году, облагается подоходным налогом в размере 13% от вырученной суммы. Тут все понятно, продали к примеру за 1 500 000, заплатили от этой суммы 13% , т.е. 195 000 целковых, многовато выходит. Я хочу сделать обмен квартиры на дом без доплаты, если кто этот процесс уже проходил, отпишитесь пожалуйста, как лучше поступить в таком случае? Сделки "обмен" как таковой говорят уже нет, и что это действие все равно будет оформляться как купля-продажа? Выходит налог на "обмен" с моей квартиры на дом в любом случае остается 13%, или я чего-то не понимаю? Спасибо.


Мы купили квартиру на Калинина. Наши продавцы никакие 13% от продажи в налоговую не платили, т.к. сразу же купили дом с доплатой. Не знаю к какой статье это относится, но, как им сказали, если в течении года они купят жилье на сумму равную продаже квартиры или более, налог не платится, если стоимостью меньше, то 13% от разницы. Что не платили налог- это 100%, в договоре указывали реальную стоимость квартиры
litvin-1982
Долгожитель
 
Сообщений: 174
Зарегистрирован: 21 апр 2013, 15:56
Благодарил (а): 68 раз.
Поблагодарили: 81 раз.

Военная ипотека

Сообщение ЮРИСТ » 19 дек 2013, 12:30

Уважаемые!!! Если есть знакомые которым нужна помощь в оформлении военной ипотеке или консультации-всегда готов помочь. Общение в личку.
ЮРИСТ
Житель
 
Сообщений: 35
Зарегистрирован: 26 ноя 2013, 20:02
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.

Re: Купля и продажа жилья.

Сообщение Татьяна+ » 25 янв 2014, 20:29

Прошу откликнуться хозяина кв.№196 по ул. Дзержинского 54/13 (106 городок). Куплю квартиру по хорошей цене.
Татьяна+
Осматривающийся
 
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 14 дек 2013, 13:38
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Re: Купля и продажа жилья.

Сообщение peresvet » 25 мар 2014, 11:52

oljosjaвнимательно читайте тему!!! Посредникам тут не место!
Изображение
Аватар пользователя
peresvet
Почетный долгожитель
 
Сообщений: 575
Зарегистрирован: 14 авг 2013, 21:08
Благодарил (а): 34 раз.
Поблагодарили: 228 раз.

В три раза может увеличиться новый налог на недвижимость

Сообщение realestate » 15 май 2014, 16:08

Законопроект о введении налога на недвижимость физлиц Минфин направил на межведомственное согласование перед внесением в правительство, сообщил замруководителя ФНС Светлана Бондарчук.

Новый налог будет взиматься не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости недвижимости, которая намного ближе к рыночной. Для квартир в новых домах разница может быть незначительной, налоговая база для жилья в старых зданиях может резко вырасти.

Но для жилья и гаражей в 20 раз снижается базовая федеральная ставка - с 2 до 0,1%, для остальных объектов - до 0,5%. Для жилья дороже 300 млн рублей - 2%. Регионам предоставлено право снизить эти ставки.

Нагрузка будет расти постепенно в течение пяти лет - на 20% в год. По расчетам ФНС, в среднем по России за эти годы сумма налога утроится и для жилья составит 1915 руб. против 642 рублей в 2012 г., в Москве - увеличится в 5 раз до 6690 руб. В некоторых случаях налоговая нагрузка возрастает ...
realestate
Осматривающийся
 
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 23 фев 2013, 19:03
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.


  • Похожие статьи

Пред.След.

Вернуться в Аренда и продажа жилья без посредников

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1