• Реклама

Новости Новостроек

Все о жизни в городе, новости, события. Скандалы, интриги..

Новости Новостроек

Сообщение KubanoIT » 11 фев 2018, 16:54

Счастье пока еще за горами, но, может быть, вскоре оно покажет из-за ближайшей вершины свой игривый чубчик и даже подмигнет одним глазком.

755169506665642.jpg


Надежды на это появились в связи с информацией о том, что строительство «знаменитого» жилого комплекса «Багратион» на улице Красных Партизан может возобновиться. По сообщению «Коммерсантъ», кредиторы краснодарской компании-застройщика в перспективе возобновления стройки подали в краевой Арбитраж заявление о продлении наблюдательной процедуры.
В начале февраля планируется рассмотрение внесенных думскими делегатами Краснодара корректировок в генплан возводимого здания. По новой версии его высота сможет достигать 8 этажей.

Если после изучения проекта, комитет по застройке и землепользованию мэрии утвердит изменения, а строительный департамент выдаст разрешение продолжать строительство…
Конечно, очень много если. Но радует хотя бы то, что уже нашелся инвестор, готовый вкладывать деньги в завершение постройки этого злополучного комплекса. Причем, отыскался не абы где, а в самой Швейцарии!
Компания Romano Immobilien AG намерена выделить инвестиции в окончательную реализацию проекта и достроить ЖК, если речь пойдет о восьмиэтажном 105-квартирном здании.

В этом случае, рассчитавшись с кредиторами и заселив дольщиков, реализация оставшегося жилого фонда по нынешним заметно подросшим ценам позволит покрыть прошлые и будущие издержки, а также получить хоть какую-то рентабельность.
Как ожидается, владелец швейцарской фирмы Маркус Романо ответит на приглашение мэрии Краснодара и в середине месяца прибудет в город, чтобы продолжить переговоры об условиях окончания строительства дома.

И хотя он уже имеет негативный опыт сотрудничества с предыдущими девелоперами, нам остается надеяться, что заждавшиеся жильцы все-таки получат свои квадратные метры.
Комментарий: Да уж, хочется верить, что история этого многострадального строительства закончится благополучно и станет поводом для собрания анекдотов, а не томов уголовных дел.
У вас нет доступа для просмотра вложений в этом сообщении.
Аватар пользователя
KubanoIT
Администратор
 
Сообщений: 797
Изображения: 2
Зарегистрирован: 02 май 2012, 17:11
Благодарил (а): 257 раз.
Поблагодарили: 953 раз.

Миллиард за долгострой

Сообщение maksimova tatyana » 14 фев 2018, 16:01

Миллиард за долгострой
Жилой комплекс «Курортный берег» стал причиной судебного разбирательства застройщика Пересвет-Регион-Краснодар с мэрией города. Еще в 2011 году мэрия передала в аренду область на берегу Карасунского озера этой строительной компании, которая успела лишь возвести каркас здания. В это время представители прокуратуры признали незаконным процесс строительства, ссылаясь на то, что мэрия не обладала правом отдавать этот участок под застройку. Строительный процесс был заморожен.
В арбитражном суде Краснодарского края должно было состояться рассмотрение иска, который подала строительная компания. Однако заявитель не оплатил пошлину, ссылаясь на свое сложное финансовое положение. Суд отклонил просьбу уменьшить ее размер. Компенсация, которую планирует получить компания составляет 670 миллионов рублей, а также 248 миллионов рублей потерянной прибыли, которую получил бы застройщик при продаже квартир. Нестандартность ситуации оценили местные власти. Впереди стороны ждет судебный процесс.
Комментарий: История напоминает басню Крылова, где каждый тянет в свою сторону. А долгострой и ныне там! Кто должен нести ответственность за понесенные расходы, пока до сих пор неизвестно.
Миллиард за долгострой.jpg
У вас нет доступа для просмотра вложений в этом сообщении.
Аватар пользователя
maksimova tatyana
Почетный долгожитель
 
Сообщений: 212
Зарегистрирован: 04 июл 2017, 16:56
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

На Кубани обрели жилье более тысячи обманутых дольщиков

Сообщение maksimova tatyana » 19 фев 2018, 21:09

На Кубани обрели жилье более тысячи обманутых дольщиков
Губернатором Краснодарского края Вениамином Кондратьевым было отмечено, что в минувшем году удалось достроить и сдать более 50 домов, которые считались долгостроями. Это означает, что тысячи людей, наконец-то, дождались свои законные квадратные метры. Чиновник также отметил, что в этом году кампания будет продолжена. В начале года сдан литер 16 долгостроя ЖК «Восточно-Кругликовская — Черкасская». Сейчас ведется строительство еще четырех зданий, благодаря компании ССК. В минувшем году фирма также достроила и сдала в эксплуатацию проблемные дома компаний «ВПИК» – «Пируэт» и «Барселона». Квартиры получили тысячи счастливых жильцов.
Путь решения проблемы обманутых дольщиков один - с помощью преференций, земельных участков и т.д. находить инвесторов, готовых достраивать проблемные дома. И не забывать наказывать виновных, чтобы впредь неповадно было. Однако это уже совсем другая история.
НА КУБАНИ ПОЛУЧИЛИ СВОИ КВАРТИРЫ БОЛЕЕ ТЫСЯЧИ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ.jpg
У вас нет доступа для просмотра вложений в этом сообщении.
Аватар пользователя
maksimova tatyana
Почетный долгожитель
 
Сообщений: 212
Зарегистрирован: 04 июл 2017, 16:56
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Школа искусств обретет новый адрес

Сообщение maksimova tatyana » 20 фев 2018, 21:58

Школа искусств обретет новый адрес
Улица Невкипелова 18/1 –адрес нового расположения детской школы искусств. Его определили на очередном заседании в Городской думе Краснодарского края. Как отметил мэр города Евгений Первышов, будет оборудовано помещение для двух отделений школы искусств. Сейчас основная задача – выкупить здание в муниципальную собственность.
В новом учреждении будут располагаться отделения художественного и раннего развития детей детской школы искусств «Родник». Будет оборудован концертный зал, все необходимые кабинеты, в том числе учительский класс, кабинет педагога-психолога, административные помещения. В школе смогут развивать свои творческие способности ребята, проживающие в ЖК «Каскад» и ЖК «Трилогия». Именно эти комплексы располагаются недалеко от будущего нового учебного места. Власти активно привлекают инвесторов и ведут переговоры с застройщиками.
Комментарий: Создавать лучшие условия для развития наших детей – первоочередная задача власти. Главное, чтобы благие намерения, действительно, были такими – имели цель воспитания подрастающей молодежи, развития ее талантов, а не коррупционную составляющую. Хочется верить, что школа искусств, где зажигаются новые звездочки, откроется вовремя.
В МИКРОРАЙОНЕ ГИДРОСТРОИТЕЛЕЙ БУДЕТ ПОСТРОЕНА НОВАЯ ШКОЛА ИСКУССТВ.jpg
У вас нет доступа для просмотра вложений в этом сообщении.
Аватар пользователя
maksimova tatyana
Почетный долгожитель
 
Сообщений: 212
Зарегистрирован: 04 июл 2017, 16:56
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Re: Новости Новостроек

Сообщение maksimova tatyana » 09 мар 2018, 11:37

Машины дольщиков проблемного ЖК «Каскад» облили кислотой и поцарапали. Это произошло после очередного заседания суда.

3d5b7e90-6a82-4b07-8d0a-16d4740aa2ec.jpg


Дом на Леваневского, 187 долгое время не вводится в эксплуатацию при заявленной готовности 95%. Дольщики не могут добиться возобновления работ. Застройщик игнорирует назначенные ему трёхсторонние встречи с властями и на словах говорит, что денег нет. При этом, по словам дольщиков, руководство застройщика в лице матери и двух сыновей указывают друг на друга по кругу.

6 марта был суд по иску застройщика к одной из дольщиц, которая, не дожидаясь сдачи дома, сделала ремонт в квартире. Суд был проигран.

После заседания ответчице Ирине позвонил мужчина и, угрожая, потребовал отказаться от активной позиции в судах. Заодно звучали гнилословные намёки типа «хорошо ли вы доехали, всё ли хорошо с машиной и семьёй?» Также голос попросил «передать привет» другой дольщице Ольге.

Через некоторое время Ирина обнаружила свою машину исцарапанной и помятой.

Чуть позднее дольщица Ольга нашла свою машину с разбитыми окнами, распоротыми шинами и облитую каким-то раствором, который разъел и смыл краску.

Пострадавшие связывают произошедшее с конфликтом вокруг дома. Они обратились в полицию.

Надеемся, до нападения на людей не дойдёт.
Источник https://www.instagram.com/p/BgD-3LPnaGi ... by=typodar
У вас нет доступа для просмотра вложений в этом сообщении.
Аватар пользователя
maksimova tatyana
Почетный долгожитель
 
Сообщений: 212
Зарегистрирован: 04 июл 2017, 16:56
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Re: Новости Новостроек

Сообщение maksimova tatyana » 09 мар 2018, 12:12

doma-strojka.jpg
Квартиры в новостройках Краснодара к 2019 году могут подорожать на 3–5%
Эксперты прогнозируют рост цен в течение 2018 года на краснодарском рынке первичной недвижимости.

Так, по мнению Ксении Рысенко, партнера-аналитика строительной компании «Неометрия», жилье в новостройках может подорожать на 3–5%. Причин этому как минимум две.


Первая — уход с рынка мелких застройщиков, которые долгое время пытались выживать за счет демпинга. Вторая — увеличение доли объектов на финальной стадии готовности в общем объеме предложения на первичке.


Для местного рынка недвижимости в этом году будут характерны и другие тренды. Например, ожидается рост количества долгостроев. В краевой столице до сих пор работает много нестабильных в финансовом плане строительных компаний, которые срывают сроки сдачи домов. Многие мелкие игроки уже начали искать инвесторов на софинансирование своих объектов. И в 2018-м эта тенденция сохранится. При этом они ищут для этих целей как можно более «устойчивые» компании, поэтому друг с другом небольшие фирмы сливаться вряд ли будут: многие из них испытывают денежные трудности, пишет портал rosrealt.ru..


Количество сделок на первичном рынке, скорее всего, сохранится на уровне 30 тыс. единиц. Примерно столько же было и в 2017 году. Потенциальные дольщики становятся все более юридически «подкованными». Боясь увязнуть в долгострое, они требуют, чтобы застройщик предоставил им разрешительную документацию и какие-либо гарантии завершения объекта. Также при выборе девелопера покупатели принимают во внимание опыт компании, наличие сданных домов, просрочек по вводу предыдущих объектов. Более того, граждане все больше приобретают жилье у крупных застройщиков с хорошей репутацией. Также для них важным критерием являются приемлемый бюджет покупки и местоположение жилого комплекса.


Ранее «Деловая газета» приводила исследование аналитиков компании Macon Realty Group, в котором говорилось, что цены на жилье в «первичке» в Краснодаре до конца 2018 года вырастут на 5%.

"Деловая газета. Юг" - новости Краснодара, Краснодарского края, бизнес, финансы, общество, политика, новости предприятий
У вас нет доступа для просмотра вложений в этом сообщении.
Аватар пользователя
maksimova tatyana
Почетный долгожитель
 
Сообщений: 212
Зарегистрирован: 04 июл 2017, 16:56
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Re: Новости Новостроек

Сообщение maksimova tatyana » 09 мар 2018, 21:31

«Свалившимся на голову» рынком на улице 40 лет Победы возмущены краснодарцы
Нашествие торговцев и неудобства, связанные с появлением нового торгового объекта, обсуждают пользователи соцсетей (ФОТО)
1444379.jpg


27 февраля, KrasnodarMedia. В Краснодаре жильцы домов на перекрестке улиц 40 лет Победы и Генерала Трошева жалуются на "свалившийся" им на голову рынок и последствия его работы в жилом районе города. Пост возмущения опубликовал местный житель в популярной соцсети. По словам краснодарца, после открытия рынка торговцы заставили дворы машинами, строители вытоптали весь газон, а свет рекламных вывесок мешает людям спать по ночам. История с рынком является своеобразным продолжением нашумевшей ранее ситуации о строительстве новой 4-х полосной магистрали и трамвайной линии по улице 40 лет Победы. Пост о злосчастном рынке вызвал всплеск обсуждений в соцсетях, сообщает ИА KrasnodarMedia.
Как рассказал местный житель, торговцы ежедневно оставляют во дворах свои машины, и это сильно осложняет людям жизнь. Застройщик, к слову, ничего не делает, чтобы исправить ситуацию.
"УК Возрождение не хочет предпринимать никаких действий! А тем временем наш двор заставляют своими машинами торгаши. Во время строительства рынка строителями был полностью вытоптан газон, машинами "укатаны" деревья. Жильцы дома в шоке от происходящего... И это лишь только дневные проблемы! Ночью освещение рынка и рекламные вывески очень сильно мешают!" — сообщает паблик "Туподар".


Тесно, невозможно спать – краснодарцы возмущены вынужденным соседством с новым рынком. Фото: Фото из паблика "Туподар" в соцсети Инстаграм
Как утверждает автор поста, это тот самый рынок, построенный на земле, отведенной генпланом под дорогу. Его возвели в качестве компенсации за закрываемый рынок на Восточно-Кругликовской у парка "Краснодар".
На пост-возмущение по поводу рынка откликнулись многие краснодарцы. Мнения по данному вопросу разделились. Кто-то поддержал негодование земляка, заявив, что такой беспредел во дворах жилых домов недопустим.
"Это только начало!" (Здесь и далее орфография авторов комментариев преимущественно сохранена – прим. ИА KrasnodarMedia).
"Рынок ещё толком и не начал работать, а рекламные вывески многие ещё даже и не думали ставить, так что цветомузыка ещё впереди. А скоро у вас ещё и цветочные фуры по ночам начнут разгружаться!".
"Не знаю, куда писать и жаловаться, все лишь отписки присылают! Митинговать у рынка запрещают, никак не идут навстречу жителям нашего района!".
Впрочем, в комментариях отметились и те, кто не увидел в этом рынке большой проблемы.
"Поставьте шлагбаум, что тут сложного?".
"Есть рынок – плохо, нет рынка — тоже плохо. Газон? Живу в этом районе три года, никакого газона не видела! Со временем отборники и шлагбаумы поставят и заживут как прежде".
"Ой, ничего там страшного нет, специально прогулялась посмотреть. Лучше уж рынок, чем новый ЖК. Почему люди всегда всем недовольны?"
Кроме того, некоторые краснодарцы встали на сторону торговцев того самого рынка.
"А куда деваться людям, которые на этом рынке работают? Из-за того, что вдруг городу понадобился еще один парк, ушла платформа для торговли – соответственно, РАБОТА. Половина России к 8-му марта останется без краснодарских цветов, а выращивавшие их всю свою жизнь люди — без куска хлеба!".
"Ребят, Восточно-Кругликовский рынок переносят туда, причём, сами торговцы жутко недовольны этому, но все просто: их обесточат, и решайте сами... эта новость лично меня насторожила, так как, живя не так уж и далеко, представил весь ужас праздничных дней, в перекрёстке двух двухполосок...".
Напомним, как сообщало ранее информагентство, жители Краснодара были встревожены переносом цветочного рынка на участок, запланированный для строительства четырехполосной дороги и трамвайной линии по улице 40 лет Победы. Возведение торговой площадки в нарушение генерального плана города перечеркнет перспективы по расширению дороги и приведет к автомобильным пробкам, отметили общественники кубанской столицы. Многочисленные обращения к властям города, по словам активистов, результата не дали: чиновники разводят руками, а строительство продолжается. Горожане считали, что, возможно, предполагаемый владелец рынка – магнат Сергей Галицкий просто не знает о "головотяпстве" строителей, которые "убивают" будущее города, иначе не допустил бы застройку автомобильной дороги.
В январе этого года, неравнодушный к проблемам города горожанин сообщил, что в городе запланировали построить новую 4-х полосную магистраль, которая соединит ул. 40-лет Победы практически с Восточным обходом (ул. Милютинская). Эта новость очень обрадовала жителей города, в частности его восточной части, считающейся самой "пробочной" в Краснодаре, особенно в дни матчей на стадионе ФК Краснодар, а новая магистраль существенно облегчила бы текущую загруженность автомобильных дорог. Проектирование взял на себя застройщик этой территории – "Бизнес-Инвест" (ВКБ-Новостройки).
"В это же время стало известно, что компанией "Инвестстрой", владельцем которой является Галицкий Сергей Николаевич, планируется организовать перенос цветочного рынка с улицы Восточно-Кругликовской на пересечение ул. 40-лет Победы и Генерала Трошева (район поселка Плодородный), так как сейчас этот рынок расположен на пересечении очень загруженных улиц (Восточно-Кругликовской и Школьной) прямо на фасаде одного из лучших парков России (парк "Краснодар"). Участок для переноса рынка уже передан Галицкому тем же застройщиком, что взял на себя проектирование 4–х полосной автомагистрали", — объяснял активист.
Напомним, как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, власти города активно заявляют, что уделяют максимальное внимание "правильной" застройке города и больше не намерены отступать от генплана.
Добавим, обсуждению генплана города и Правил застройки и землепользования с жителями и общественниками Краснодара администрация отвела почти три месяца.
С 26 июня по 17 августа 2017 года в городе прошло несколько публичных встреч представителей мэрии с горожанами. Оценить новые схему территорий зеленых зон города, месторасположение новых детских садов, школ, поликлиник и спортзалов горожане могли на интернет-портале администрации города или обратившись лично в департамент архитектуры и градостроительства мэрии.
В материhttp://vkrasnodar.info/download/file.php?mode=view&id=4929але использовано фото из паблика typodar автора @liradidenko в соцсети Инстаграм.
Подробнее: https://krasnodarmedia.su/news/672455/
У вас нет доступа для просмотра вложений в этом сообщении.
Аватар пользователя
maksimova tatyana
Почетный долгожитель
 
Сообщений: 212
Зарегистрирован: 04 июл 2017, 16:56
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Re: Новости Новостроек

Сообщение maksimova tatyana » 10 мар 2018, 15:56

Так в Краснодаре еще не строили: утверждены новые Правила землепользования и застройки
Впервые четыре обязательных предельных параметра установлены для каждой территориальной зоны города (ФОТО)
1386995.jpg

1386994.jpg
1386993 (1).jpg
1373111.jpg
1368424.jpg
1357394.jpg

7 декабря 2017, KrasnodarMedia. Вступила в силу новая редакция Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Краснодара — Гордума Краснодара утвердила документ в ходе очередного заседания. Изменения коснулись всех частей ПЗЗ, в частности по новым нормам для всех территориальных зон в городе установлены четыре обязательных предельных параметра: предельные размеры участков, минимальные отступы от их границ, предельное число этажей или высота объектов и максимальный процент застройки в границах земельного участка. Ранее эти параметры не были обязательными для каждой территориальной зоны и не были регламентированы Правилами в полном объеме, сообщает ИА KrasnodarMediaсо ссылкой на пресс-службу администрации Краснодара.

"Соответствующее решение Гордумы Краснодара, принятое на очередном 44-м заседании, официально опубликовано. Изменения внесены для приведения Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Краснодара в соответствие с Градостроительным кодексом РФ и действующими требованиями по видам разрешённого использования земельных участков.
— Изменения в Правила землепользования и застройки сделают процесс использования земельных участков на территории города более четким, прозрачным и понятным, как для собственников территорий, так и для жителей города. В процессе работы над изменениями прошли конструктивные публичные слушания, по итогам которых целый ряд предложений и замечаний краснодарцев были также учтены в окончательной редакции, — рассказали в городском департаменте архитектуры и градостроительства.


Впервые четыре обязательных предельных параметра установлены для каждой территориальной зоны Краснодара. Фото: Евгения Кокурина
Изменения коснулись всех частей ПЗЗ. Так, для приведения в соответствие с действующим Градостроительным кодексом РФ были внесены изменения в текст части I Правил землепользования и застройки, касающихся терминологии, порядка и условий подготовки отдельных видов градостроительной документации, порядка установления и использования приаэродромных территорий, а также территорий исторических поселений.
Часть II ПЗЗ, которая касается градостроительных регламентов, приведена в соответствие со статьёй 38 Градостроительного кодекса РФ, в соответствии с которой для каждой территориальной зоны должны быть установлены четыре обязательных предельных параметра: предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков; предельное количество этажей или предельная высота объектов; максимальный процент застройки в границах земельного участка.
До сих пор эти параметры не были обязательными для каждой территориальной зоны, поэтому в ранее действовавших Правилах землепользования и застройки они установлены не в полном объёме.
Мнения и взгляды горожан на архитектурный облик Краснодара собираются учитывать власти
Наименования видов разрешённого использования земельных участков для каждой территориальной зоны изложены в соответствии с классификатором, утверждённым приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540.
Комиссией по землепользованию и застройке также были одобрены предложения, поступившие в ходе публичных слушаний. К примеру, для зон Ж.1.1 и Ж.1.2 исключён из условно разрешённых видов использования вид "Малоэтажная многоквартирная жилая застройка" (код 2.1.1), а для зон ОД.1 и ОД.2 переведены из основных в условно разрешённые виды, предусматривающие строительство жилых домов (коды 2.1.1, 2.5, 2.6)", — сообщает пресс-служба администрации Краснодара.
Как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, в сентябре были подведены итоги публичных слушаний по изменениям в правила землепользования и застройки в Краснодаре, в которых горожане впервые приняли столь активное участие. Согласно предложениям краснодарцев в городе при выделении участков под строительство должно предварительно определяться предельное количество этажей возводимого здания и максимальный процент застройки на каждом земельном участке, а площадки для строительства школ и детских садов должно быть возможно резервировать заранее. Заключение о результатах публичных слушаний по правилам градостроительства доступно для ознакомления на сайте городской администрации.


Активисты Краснодара требовали привести ПЗЗ в соответствие с Генпланом города, чтобы остановить массовую застройку в рекреационных зонах. Фото: Виталий Гречанюк
Напомним, как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, обсуждению генплана города и Правил застройки и землепользования с жителями и общественниками Краснодара администрация отвела почти три месяца.
Бетонных мешков не будет – при застройке районов Краснодара четверть земель будет зеленой
С 26 июня по 17 августа в городе прошло несколько публичных встреч представителей мэрии с горожанами. Оценить новые схему территорий зеленых зон города, месторасположение новых детских садов, школ, поликлиник и спортзалов горожане могли на интернет-портале администрации города или обратившись лично в департамент архитектуры и градостроительства мэрии.
В обсуждение ППЗ, которые разработали чиновники, активно подключились общественники города. Участники движения "Помоги городу" заявили, что изменения в правилах землепользования, которые предлагались мэрией, откроют возможность для бесконтрольной и беспорядочной застройки города четырехэтажными многоквартирными домами на территориях, отведенных под индивидуальное жилищное строительство. Чиновники объяснили свою инициативу желанием позволить завершить процедуру узаконивания жильцам уже возведенных в городе 4-х этажных жилых строений. Однако активисты забили тревогу: новые правила открывают возможность реализовывать серые схемы строительства и узаконивать через суд многоэтажные дома недобросовестным застройщикам.
Ранее общественное движение "Помоги городу" обратилось с открытым письмом к кубанским властям. Активисты Краснодара требовали привести Правила землепользования и застройки в соответствие с генеральным планом города, чтобы остановить массовую застройку Краснодара многоэтажными домами в рекреационных зона, зонах катастрофического затопления, на землях сельскохозяйственного назначения и на землях транспортной инфраструктуры.
Краевая архитектура "убивает" зеленые зоны Краснодара, застраивая их домами – активисты
Активное участие горожан в обсуждении проекта и учет их мнений чиновниками городской администрации объясняется митингомкраснодарцев в декабре 2016 года, на котором они потребовали внести изменения в прежний генплан города. Акцию протеста в Чистяковской роще тогда показали на федеральных каналах.
Губернатор Кубани Вениамин Кондратьев жестко раскритиковал старый генеральный план столицы региона и посоветовал и.о. мэра Краснодара Евгению Первышову уволить чиновников, вносивших изменения в генплан. Губернатор потребовал конструктивной работы по внесению корректировок в главный градостроительный документ как со стороны краевых и городских властей, так и со стороны общественных организаций.
18 декабря 2016 года стало известно, что генплан Краснодара будет переданмуниципальному предприятию "Горкадастпроект" для доработки— такое решение озвучил глава города Евгений Первышов.
Подробнее: https://krasnodarmedia.su/news/651894/
У вас нет доступа для просмотра вложений в этом сообщении.
Аватар пользователя
maksimova tatyana
Почетный долгожитель
 
Сообщений: 212
Зарегистрирован: 04 июл 2017, 16:56
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Re: Новости Новостроек

Сообщение maksimova tatyana » 10 мар 2018, 22:41

Коррупция в строительной сфере и алчность застройщиков ославили Краснодар на всю страну
Негативную роль также, считает власть и общественники, играют миграция, незаконные застройки и дефицит специалистов (ФОТО)
1245542.jpg

26 июня 2017, KrasnodarMedia. Проблемы в строительной отрасли Краснодара — одни из самых болезненных для кубанской столицы. В основе сложившейся ситуации лежит целая совокупность факторов, считают эксперты: здесь и недоработки в действующих законах, и "перекошенное" их правоприменение, и откровенная коррупция, и алчность застройщиков. Также по мнению городских властей, одним из главных дестабилизирующих строительную отрасль факторов является массовый наплыв мигрантов – официальные данные дают цифры, которые по факту в десять раз выше. О проблемах с курирующим городское строительство ведомством мэр города Евгений Первышов высказался еще в начале апреля. Сегодня депутаты Гордумы Краснодара согласовали назначение директором департамента архитектуры и градостроительства Михаила Фролова – именно ему предстоит решать целый комплекс проблем. Сейчас городские властей делают очередную попытку провести кардинальную корректировку действующего генплана и 26 июня в кубанской столице стартуют слушания по изменениям в градостроительный документ. А пока краснодарцы продолжают испытывать серьезные неудобства от того, к чему кубанская столица пришла ранее — по словам парламентария Николая Петропавловского в городе целые микрорайоны с десятками тысяч жителей возведены в не предназначенных для этого местах. Как сейчас обстоит ситуация в городе со строительством, какие проблемы придется решать команде мэра Первышова в первую очередь – об этом и многом другом в материале корреспондента газеты "ФедералПресс" Дмитрия Мирошникова, сообщает ИА KrasnodarMedia.
"Город строительных грехов или Почему Краснодару не мил свои облик
Сфера строительства – одна из самых проблемных для кубанской столицы и ее жителей. Уйма нерешенных вопросов, накопившихся за последнюю четверть века, является одним из главных сдерживающих факторов в развитии Краснодара. Удастся ли новому главе городского департамента архитектуры и строительства сдвинуть их решение с мертвой точки и какие проблемы команде мэра Евгения Первышова предстоит решать в первую очередь? На эти вопросы попытался ответить "ФедералПресс".
Подробнее: https://krasnodarmedia.su/news/600489/
У вас нет доступа для просмотра вложений в этом сообщении.
Аватар пользователя
maksimova tatyana
Почетный долгожитель
 
Сообщений: 212
Зарегистрирован: 04 июл 2017, 16:56
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Сообщение maksimova tatyana » 11 мар 2018, 22:27

Цены бьют рекорды: впервые за 10 лет метры в новостройках Краснодара вышли «на максимум»
1440834.jpg

Среди причин "взлета" цен эксперты называют рост себестоимости строительства и снижение объемов новых проектов в отрасли
22 февраля, KrasnodarMedia. В Краснодаре впервые за 10 лет зафиксирована рекордная стоимость жилья в новостройках. Второй год подряд средневзвешенная стоимость квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости кубанской столицы демонстрирует положительную динамику. В 2016 году цена выросла на 5,4%, в 2017 ещё на 5,6% и по состоянию на начало 2018 года установилась на отметке 47 573 рубля за кв. метр — такой высокий уровень зафиксирован впервые с конца 2008 года, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на пресс-службу консалтинговой компании MACON.
"Консультанты компании MACON выделяют несколько причин, повлиявших на рост цен первичного рынка многоэтажной жилой недвижимости. Одна из них – возросшая в период 2015-2016 гг. себестоимость строительства, которая не позволила девелоперам продолжать политику демпинга. Значительное число компаний, представленных в нижнем ценовом сегменте, столкнулось с финансовыми трудностями. Своевременная сдача объектов стала проблемой для 37% девелоперов.
Следующей причиной роста средневзвешенной стоимости стало снижение объёма новых проектов. Это повлияло на увеличение числа квартир с высокой степенью готовности. Ввиду отсутствия скидок, характерных для начальных стадий строительства, для подобных объектов устанавливается более высокий уровень цен.
В свою очередь, снижение объема выхода новых проектов при стабильном уровне спроса повлекло за собой уменьшение количества остатков квартир. По итогам 2016 года нереализованный объем в объектах первичного рынка был на уровне 59 тысяч квартир, в 2017 году показатель значительно снизился и на начало 2018 года составил около 49 тысяч квартир. Снижение объема предложения стимулирует цены к росту.
В разрезе классов динамика средневзвешенной стоимости новой жилой недвижимости выглядит следующим образом: в эконом-классе за последний год рост составил 5%, цена установилась на уровне 38 127 рублей за 1 кв. метр; средний класс продемонстрировал динамику +2,9%, актуальная стоимость 1 кв. м. – 45 662 руб.; в бизнес-классе цена увеличилась на незначительные 0,4% до 68 060 руб. за 1 кв. метр.
Наибольшая динамика зафиксирована в элитном классе: за последний год средневзвешенная стоимость выросла на 32,5%, составив 91 439 руб. за 1 кв. м. Такой рост обуславливается выходом на рынок нового комплекса, средневзвешенная стоимость квартир в нём значительно превышает средний уровень в классе.
Генеральный директор консалтинговой компании MACON Илья Володько дал прогноз изменения цен на первичном рынке жилой недвижимости Краснодара:
"В отличие от 2014-2015 гг., когда в городе явно прослеживался профицит предложения квартир, сегодня ситуация более стабильная и можно ожидать, что в течение 1,5-2 лет рынок достигнет баланса. Остатки нереализованных квартир сегодня одни из самых низких за последние годы. Если учесть, что 37% компаний испытывают сложности с достройкой объектов, то фактическое предложение на рынке еще меньше. Это позволяет предполагать, что к концу 2018 года средний уровень цен на первичном рынке вырастет еще на 5%", — сообщает пресс-служба консалтинговой компании MACON.
Это новости Краснодара и Краснодарского края.
https://krasnodarmedia.su/news/671195/
У вас нет доступа для просмотра вложений в этом сообщении.
Аватар пользователя
maksimova tatyana
Почетный долгожитель
 
Сообщений: 212
Зарегистрирован: 04 июл 2017, 16:56
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.


  • Похожие статьи

След.

Вернуться в Краснодарские новости

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1