• Реклама

Результатов поиска: 4

Вернуться к листу благодарностей

Re: 106 городок, о районе

http://mir-fasadov.com/projects/item/67-aviagorodok54
Нашел еще фото домов, немного другие ракурсы, и акцент на конструкцию фасадов, но тем не менее.
Дионис
11 апр 2013, 16:08
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Циолковского, дом 3

Сегодня побывал в своей квартире. Итак, г. Краснодар ул. Циолковского дом 3 (он же Дзержинского 60/1, он же литер 5).
Это подъезд к дому по ул. Гастелло от ул. Дзержинского. За перекрёстком - Краснодарское лётное училище им.Серова.
http://s020.radikal.ru/i705/1308/ca/faa75e8d6173.jpg
Это общественный транспорт, которым можно добраться со стороны центра города. Сами маршруты, я думаю, можно найти в 2ГИС:
http://s019.radikal.ru/i629/1308/63/72879463896f.jpg
Что касается качества строительства и отделки самих квартир, здесь евро ожидать не приходится. Впрочем, все мы люди взрослые и понимаем это. Будем откровенны - халява, она и в Африке таковой остаётся. Как обычно - всё бюджетно, главное, что сделано, стены не голые, полы тоже. Человека военного ничем не испугаешь, видали похлеще. Особо рассуждать о качестве я тоже не буду, ни к чему это.
Дом состоит из двух одинаковых, как близнецы секций с одним подъездом в каждой секции:
Секция 1 (кто-то уже засветился на пороге). Поднявшись по лестнице и пройдя через эти выложенные кирпичом балконы вы попадаете на свой этаж в случае неработающего лифта.
http://s019.radikal.ru/i639/1308/91/1ac023ddc451.jpg
Секция 2
http://s018.radikal.ru/i527/1308/12/483a48b58a94.jpg
Это - вид на ул. Циолковского:
Влево. Это - детский садик.
http://s017.radikal.ru/i432/1308/60/2857a57bb99c.jpg
Вправо. Кстати, видите даму - это комендант, который выдаёт ключи для просмотра квартир. Её местонахождение - 2 подъезд, второй этаж, кв.105.
http://s017.radikal.ru/i418/1308/e9/06cf6406b7be.jpg
Это - сама ул. Циолковского:
http://s017.radikal.ru/i400/1311/2e/4f10d44eefb5.jpg
Как видите, действительно тихая.Даже при большом желании больше 10 км/час не разгонишься.
Далее, поднимаемся на этаж, в частности на 3-й и рассмотрим на его примере. Вход со стороны балкона, так как лестничной клетки с лестничными маршами выходящими прямо на квартиры в её обычном понимании нет, подъём происходит по глухой лестнице, далее через балкон на соответствующем этаже - и ты попадаешь на сам этаж (без 100 гр. не разберёшься). Здесь тоже имеется свой плюс - через этаж никто не ходит, кроме своих же (и их гостей), поэтому чистота и порядок будут зависеть только от самих же хозяев. Тут же - голодная пасть мусоропровода. Вообщем вот:
http://s020.radikal.ru/i721/1308/1f/124847a80787.jpg
Проходим, слева по часовой стрелке (также идёт и нумерация квартир, поэтому кто влево, кто вправо - можно вычислить напрягши свой уже иссохшийся за долгие годы военный мозг http://vkrasnodar.info/images/smilies/icon_e_biggrin.gif ) - однокомнатная, 3-х комн., и ещё однокомнатная. Итого 3 кв., которые, кстати, можно отгородить от всего мира путём установки вскладчину двери:
http://s019.radikal.ru/i644/1308/94/5410f7bd0bf3.jpg
Направо - ещё однокомнатная, трёшка и ещё одна однушка (её просто не видно за открытой дверью, но она там есть, будьте уверены). С этой стороны тоже можно отгородиться трёшке и однушке (невидимка которая).
http://s020.radikal.ru/i701/1308/d9/296e27e51eca.jpg
Эта открытая дверь - лифтовая, т.е., лифты (в количестве 2-х штук), как бы находятся в отдельном боксе и прямого выхода к квартирам не имеют, это - плюс, ибо тишина.
http://s019.radikal.ru/i610/1308/dd/d504a367d4b1.jpg
Счётчики на воду в большинстве квартир установлены вот в таких ящичках на лестничной клетке
http://s50.radikal.ru/i127/1308/a3/53c2ec7a822e.jpg
Это - электросчётчики
http://s54.radikal.ru/i143/1308/0a/2b2101840513.jpg
Продолжаем движение в однокомнатную квартиру, итак - слева жилая, прямо кухня, справа - совмещённый санузел. Дверь слева можно заложить. Зачем? Читай ниже, когда дойдём до кухни.
http://i069.radikal.ru/1308/0f/d824f9de50d5.jpg
Комната узковата малость, но вытянута в длину. На полу - бюджетный ламинат, уложен довольно ровно. Стены между соседями - на звук при простукивании вроде кажутся капитальными, звук - глухой, как по звукоизоляции - проверим со временем.
http://s019.radikal.ru/i600/1308/4a/1d3af3d67a56.jpg
Теперь - качество. Только констатация фактов. Потолки ровные, стены - так себе, но не критично, углы - почти прямые, тоже не критично.
На стенах проступает ржавчина от арматуры, у меня в квартире где-то в 4-5 местах, это не есть гуд, ибо встречался с таким, эту заразу так просто не выведешь, всё равно со временем проступать начнёт, а представьте на нормальных, так сказать, обоях после ремонта. Надо над этим покумекать.
http://s019.radikal.ru/i637/1308/3f/5815e256801e.jpg
Так установлены розетки, причём стоят не везде.
http://s019.radikal.ru/i637/1308/20/ea2a8af59801.jpg
Это - батареи. Маловато для такой комнаты.
http://s41.radikal.ru/i091/1308/0a/4273d9b29f5e.jpg
Розетка для сплита тоже присутствует, вот куда её влепили:
http://s55.radikal.ru/i148/1308/bb/7266392c2b81.jpg
Из комнаты есть выход на балкон, который застеклён, обложен кирпичом (только на первых трёх этажах, выше - стекло во весь фасад и повесить сплит систему можно будет только внутри самого балкона, увидев общий фон дома - поймёте), створки окна - сдвижные, а не распашные. Подсчитав количество кирпичей, удалось установить его ширину - 4,5 кирпича по 25 см каждый + швы, примерно 1.15м-1.20м, длина - ширина комнаты:
http://s019.radikal.ru/i639/1308/9f/f3cc0bbacc54.jpg
Вид с балкона на сторону, противоположную ул. Циолковского, там китайская стена вдоль Дзержинки, по расстоянию - далеко от нашего, что тоже не плохо.
Вправо:
http://s55.radikal.ru/i149/1308/3e/bb6f38267b67.jpg
Влево:
http://s019.radikal.ru/i611/1308/34/c6737804482c.jpg
Закончим здесь и идём в коридор. На полу - тот же ламинат.
Всё обычно, за исключением датчиков задымлённости, установленных косорукими мастерами. Входную дверь - однозначно под замену, можно не думать, это первое что надо делать. Можно поставить двойные двери для тепла и дополнительной звукоизоляции, места хватит.
http://s017.radikal.ru/i424/1308/dc/ed9e272a6342.jpg http://s16.radikal.ru/i191/1308/37/a499d59c5bee.jpg
Это выключатели санузла и кухни:
http://s005.radikal.ru/i212/1308/f2/52d989c47613.jpg
Проходим на кухню. Около 12 квадратов. Здесь - линолеум, и постелен он не ахти. Слева стена (граничащая с жилой комнатой) - до середины от окна - капитальная, далее не знаю из чего, но издаёт звук при стуке - как по спелому арбузу, жидковата в общем. Разобрать её и сделать что-то типа студии с объединённым пространством во всю квартиру труда не составит, заложив при этом вход из прихожки в жилую комнату.
http://s006.radikal.ru/i213/1308/a5/e95b9c94cea4.jpg
http://s017.radikal.ru/i421/1311/72/3c88772c3024.jpg
http://s002.radikal.ru/i198/1308/f6/c4a0f3ce7cff.jpg
Плиты - электрические, вот такие, можете погуглить в сети по марке:
http://s020.radikal.ru/i707/1308/58/63360a2364fb.jpg
Балкон здесь тоже есть, но не застеклён, не обложен кирпичом и в два раза уже. Как решение - можно спилить перила и положить стенку в полкирпича, а далее - стеклопакет. Но это - так, лирическое отступление.
http://s019.radikal.ru/i600/1308/c3/f84b0c7b5ac2.jpg
Подоконник на кухне. Да, ещё - окна глухие, т.е., не открываются, проветривать помещение можно только открыв дверь балкона, и это везде так.
http://s019.radikal.ru/i605/1308/27/d94f0cc4c149.jpg
Вентиляция на кухне - над дверью. Тянуть вытяжку от плиты - далеко.
http://s020.radikal.ru/i720/1308/6b/1dcb3bf75d91.jpg
А это сама труба вентиляции, проходящая через санузел, уродство.
http://s53.radikal.ru/i140/1308/48/184a617f5cc6.jpg
Заканчиваем здесь и идём в самое важное помещение - санузел. В однушках - он совмещён, но по размерам - в самый раз, тут сказать нечего, есть где развернуться. На полу - плитка, расписывать какая - нет надобности, просто плитка. В трёшках санузел - раздельный. И по размерам там тоже всё нормально - газету почитать удастся, в отличие от некоторых виденных мной. Там, извините за пикантные подробности, читать газету можно было только с открытой дверью, ибо в закрытую - головой упирались и руки приходилось держать по швам.
http://i047.radikal.ru/1308/b9/b8e38f708859.jpg
Оригинальный полотенцесушитель
http://s019.radikal.ru/i629/1308/ad/edeb4421b13a.jpg
Далее, только фото
http://s020.radikal.ru/i715/1308/1c/e3d26e89fe1c.jpg
http://s48.radikal.ru/i119/1308/5e/b3bf38f926de.jpg
Этот чёрный шланг - для тушения пожара, если я правильно понял, этакий брандспойт, который прячется в ящичке рядом с сидалищем
http://i018.radikal.ru/1308/c2/2c8978cbf81c.jpg
Теперь фото с ул. Циолковского (вход в дом), вторая секция (подъезд). Дом без цоколя, так что первый этаж, как по мне, уж слишком низковат, не создаётся, так сказать интимная обстановочка, надо шторы поплотнее вешать. Но это моё личное мнение.
http://i066.radikal.ru/1308/63/86ee8415c2f8.jpg
Фото с тыла, но уже первой секции (подъезда). Как видите, установить сплит на стене могут только обладатели трёшек.
http://s020.radikal.ru/i718/1308/5b/4f9fdb5b994f.jpg
Тыл второй секции
http://s51.radikal.ru/i133/1308/2b/94568ea94377.jpg
Что касается мест для любимых авто, стоянка перед домом есть, сколько машин станет - вопрос, впрочем на фото всё видно.Это внутридворовая дорога, идущая вдоль нашего и соседних домов.
http://i036.radikal.ru/1308/c0/7ffe3a027b83.jpg
Непосредственно возле дома
http://s020.radikal.ru/i707/1308/f8/199d4acc1688.jpg
Это дорога с тыла, между домом и игровыми площадками и зоной (слово-то какое) отдыха.
http://s48.radikal.ru/i121/1308/86/f21129f033a4.jpg
Вдали, где красный кружок - заезд с ул. Гастелло, с этого красного кружка и была сделана первая фотография в этом сообщении
http://s017.radikal.ru/i421/1311/60/9ffbfacd5984.jpg
Сейчас вся территория городка огорожена и охраняется ЧОПерами, но это - только до 1 сентября, далее охрана снимается. Обслуживать дома будет, вроде бы, всем известная Славянка.
Заходили с женой в трёшку, переглянулись и поняли - понравилось обоим без всяких слов, хорошая планировка, большая прихожка, комнаты распланированы удачно, сказать нечего. Кухня идентична буквально во всём кухне в однушке.
На первом этаже в каждой секции (подъезде) по пять квартир - 1 - 4-х, 1-3-х, 3-однушки, итого пять, на всех остальных этажах - по шесть квартир - 2-е трёшки и 4-ре "однушки". В итоге имеем - первая секция - квартиры с 1 по 95, во второй - с 96 по 190.
Как-то так, всё что смог.
Авиа
12 авг 2013, 22:00
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: 106 городок, о районе

Добрый вечер!подскажите пожалуйста получили ДСН,где теперь прописываться?! И может кто даст контакты проверенного человека,занимающегося приватизацией?!
Здесь читайте свяzиста - http://vkrasnodar.info/106-gorodok-dzerjinskogo-54-f25/ciolkovskogo-dom-3-t351-130.html , а здесь http://vkrasnodar.info/106-gorodok-dzerjinskogo-54-f25/ciolkovskogo-dom-3-t351-170.html - Saver-SV.
Думаю, рановато пока, чтобы был проверенный, только получать все начали. Дали мне визиточку в городке с координатами человека (сказали занимается приватизацией и не за дорого), но о нём ничего не знаю, завтра найду её - отправлю в личку, если надо. Может самому, если возможность есть, а? Тем более на форуме расписано - что и как, оказывается - не так уж и сложно, а экономия - налицо. По крайней мере, я попытаюсь сам, а там посмотрим, что из этого будет выходить.
Авиа
12 сен 2013, 22:07
 
Перейти в форум
Перейти в тему
cron