• Реклама

Результатов поиска: 624

Вернуться к листу благодарностей

Re: Выбор Управляющей компании на Калинина

Я с супругой тоже больше к "Доверию" склоняюсь. Мы хоть видели их в работе по сравнению с Сердюковской "Славянкой", во дворах и подъездах чисто было, возле мусорных контейнеров на было "гор" мусора.
Евгений999
19 ноя 2013, 21:12
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Выбор Управляющей компании на Калинина

Я не истина в крайней инстанции, но читая форум, сложилось впечатление, что уважаемые соседи решили выложить свои личные обиды и огорчения. А так же, кто агитирует за ТСЖ, видимо хотят сами его и возглавить(либо жёны и т.д.), и весь денежный поток контролировать, со всеми вытекающими последствиями. Либо не понимают, что ТСЖ - это так же управляющий(председатель), бухгалтер, обслуга(те же электрики, дворники и т. д, которые работают за ЗП), т. е. деньги платить придётся как минимум те же, если не больше, а качество услуг будет такое же, если не хуже, т. к. ещё создание ТСЖ не гарантирует повышения качества услуг. Больший штат обслуги набрать не получиться и великие, добросовестные "умельцы" к нам не придут, т.к. мы не сможем обеспечить им ЗП в 30-45 т.р., как в "элитных" домах.(Для сведения и в "элитных" домах, где платят много денег на содержание, бывает и грязь в подъездах и лампочки перегоревшее, человеческий фактор никто не отменит).
В ""Доверии" штат был и наверно будет больше(и ЗП там больше), поэтому было и надеюсь будет чисто и в домах на улице. И отношение всегда было нормальным со стороны "Доверия". Я 11 лет прожил в мегаполисе, в разных районах на съемных квартирах, видел и ТСЖ и разные УК, поэтому знаю о чём пишу.
P. S. У "тёти - Моти", которая продавала ключи, спрашивали документ, подтверждающий, что она с "Доверия", либо действует по доверенности от УК?
майор
20 ноя 2013, 12:31
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Выбор Управляющей компании на Калинина

Вот, ни одной "агитки" не нашёл, каждый высказывает своё видение проблемы и её возможное решение, не более того.
195 вояка с байка писал(а): а вообще выбираем пока не мы , а нас к сожалению -

Золотые слова, даже добавить нечего. Очереди из УК не видать пока.
Авиа
20 ноя 2013, 13:26
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Выбор Управляющей компании на Калинина

То, что Славянка отвратительная УК, известно не только в Краснодаре. И какую бы другую УК мы не выбрали, всегда найдутся те, кто будет не доволен работой выбранной УК. А то что касается "хороших" и "плохих" УК, так это мы не узнаем пока на себе не испытаем, это не выход из положения. Каждому жильцу не угодишь, тем более многие ещё служат, и не могут объективно оценить обстановку. Поэтому, на сегодняшний день лучше Доверие, чем Славянка. Во всяком случае, платежки мы получали вовремя, а это не маловажно, да и с пропиской проблем не было. У меня было два дня и на принятие квартиры и на прописку, я уложилась в эти сроки. На сколько мне известно, что с пропиской у людей проблемы, так как у Славянки не в порядке документы по этой части. Да и чище было при Доверии. А то что есть те, кто загаживает подъезды, дворы, так от этого даже Золотая УК не спасет. Это мое личное мнение.
Lisa
21 ноя 2013, 12:28
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Выбор Управляющей компании на Калинина

какие у нас еще в нашей ситуации могут быть варианты.
К сожалению вариантов не много, а точнее один - воспользоваться услугами имеющейся в наличии УК (кто возьмёт или хотя бы - кто имеет право взять.) К слову, я из 109 в/г - уверяю вас , там , не смотря на более чем 50% кол-во собственников, тоже ситуация неоднозначная - фактически как и у вас. УК, которые бы взяли 109 в\г на обслуживание в очереди не стоят. :? :-D
dedOptik
21 ноя 2013, 15:18
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Выбор Управляющей компании на Калинина

А вот по поводу выпадов в мою сторону и в сторону моей жены якобы метящих на управление ТСЖ мог бы ответить матом, но тут порядочный сайт и я как порядочный человек делать этого не буду.
По моему мнению вы перешли границы разумности и перевозбудились.Никто монитор не забрызгивает с обратной стороны, а тем более Сергей Николаич на вас и на вашу жену ничего не намекал. (все остальные находятся с этой стороны монитора) Ваши предложения о встрече и решении вопроса - больше похожи на попытку подростка самоутвердиться. Вроде взрослый мужик , что за истерические настроения? Вашу энергию лучше направить действительно на какую -нибудь руководящую работу для отстаивания общих интересов.

billibons1 писал(а):
Славянку и Доверие нафик!не доверяю этим УК. Николаич, а не приплачивает Вашему коллективу модераторов Доверие за агитацию нас? так что не агитируйте, пожалуйста, ато терзают смутные сомнения.... :).

Товарищ далёк от истины, насколько, что даже представить трудно. Думайте , что пишите.

Сергей Николаич
ну приезжайте и возглавьте ТСЖ :!: Ну смешно читать комменты человека, который находится в тыс км от места и не видел своими глазами, что происходит :!:

Уважаемые форумчане, нам бы в ноги кланяться Сергей Николаич , а вы его грязью поливаете. Не по людски!
dedOptik
22 ноя 2013, 09:40
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Выбор Управляющей компании на Калинина

значит это за Вас проплаченные Доверием "товарищи" написали :) чудеса IT технологии.
Если некоторые "товарищи" не умеют пользоваться цитированием чьих-либо выражений, это не проблема. А вот то, что Вы смеете выдвигать обвинения в чем-либо адрес - это не есть хорошо :!: Придется Вам или предоставить доказательства, либо принести извинения :!:
Сергей Николаич
23 ноя 2013, 23:27
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Выбор Управляющей компании на Калинина

Предлагаю обсуждение о вариантах УК продолжить. По источникам, приближенным к Эдварду Сноудену, "Славянке" не долго осталось :)
Есть такие, что "порву за Славянку :!: " , ну, разумеется, кроме "billibons1" :-D
Сергей Николаич
30 ноя 2013, 21:25
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Выбор Управляющей компании на Калинина

В договоре все так прекрасно лишь бы УК не забыло про 9 параграф. А вообще то можно и доверится Доверию.
kostyan1973
03 дек 2013, 16:24
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Выбор Управляющей компании на Калинина

Хорошо устроились. Отсидеться в стороне, а потом
billibons1 писал(а):я вам буду говорить

люди сами видят что было и что стало ;)
Сергей Николаич
04 дек 2013, 00:04
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Выбор Управляющей компании на Калинина

А я за то, чтобы организовать ТСЖ? Почему? Все очень просто. Создаем ТСЖ,
Да не все на деле просто.Можно до бесконечности рассуждать,что лучше- советовать,высказывать свое мнение и подталкивать друг-друга локтями при этом ничего не делать и топтаться на месте. Наше горе в нашей инфантильности.Мы даже совет дома выбрать не можем,инициативную группу собрать.На собрание выскакиваем стихийно только когда электричество отключают.А когда более-менее спокойно все по квартирам сидят да умные речи на форуме толкают.И покажите мне этого героического человека,который сделает шаг вперед и станет председателем ТСЖ. :roll: Если это не жулик и не аферист,то долго не продержится.Или свои заклюют,замордуют или чужие проверками всевозможными изведут.А основной вопрос-сбор денежных средств.Ведь надо в первую очередь платить зарплату,чтобы получить качественную услугу.Платить председателю,бухгалтеру,дворнику,уборщице,электрику,сантехнику,механику лифтов.за вывоз мусора, обслуживание ИТП,коллективной антены и домофона.Нужны еще расходные материалы (краны,лампочки,манометры) моющие средства и уборочный инвентарь.А в случае аварийной ситуации- засорилась наружная канализация,прорвало трубу,сгорел насос,вышли со строя КИП в ИТП,сломался лифт :cry:? Где деньги брать.Иди председатель по квартирам и каждому объясняй.А народ-"Мы тебя выбрали это твои проблемы."
Якофф
06 дек 2013, 23:41
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Выбор Управляющей компании на Калинина

Среди нас есть экономисты.Кто-нибудь пробовал просчитать величину месячного взноса в ТСЖ. Даже самые примитивные расчеты покажут нежизнеспособность ТСЖ в домах нашего проекта т.е с такой категорией благоустройства.Я не против ТСЖ, но оно более приемлемо в домах с меньшим количеством квартир и более низкой категорией благоустройства."Хрущевки" к примеру.Так вот если предположить,что ТСЖ успешно создано, зарегистрировано в налоговой,статистике,пенс.фонде и т.п. произведено межевание земли,заключены договоры на обслуживание ИТП,лифта,домофона,вывоз мусора(за коммунальные услуги народ платит самостоятельно).встает вопрос о заработной плате сотрудникам,а в конечном счете -по сколько будем сдавать.Понятно,чтобы было по справедливости должны привязаться к метру квадратному да еще и к количеству проживающих.И как ни смотри председатель с утра до вечера должен ходить и собирать деньги.А как бороться со злостными неплательщиками? А как собирать деньги на общедомовые нужды (отопление,электричество),а в случае аварии или полива газонов и деревьев еще и за воду. В УК ,хоть можно прийти права покачать,а председатель и послать может или предложить вместо него поработать :lol: ...
Якофф
07 дек 2013, 00:56
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Выбор Управляющей компании на Калинина

я 100 лет назад предлагал нанять юриста! но наш русский народ по традиции ....долго запрягает....
А Вы не предлагайте.Предлагать мы все мастаки. Вот приедете с Камчатки в Краснодар и возглавьте сбор денежных средств на юриста в Вашем 7 доме.Покажите так сказать личным примером.Будет успех и другие смотришь подтянутся. :-D
Якофф
07 дек 2013, 10:17
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Выбор Управляющей компании на Калинина

как ни крути, если найдется человек наш житель с Калинина и опытом работы в ЖКХ, с желанием возглавить ТСЖ и начать весь процесс оформления доков
У Вас есть кандидатура, что бы потом быть в шоколаде :?:
О чем Вы говорите. Народ у нас трудноват "на подъем" :(
Сидим дома и ждем.
Из 1,5 тыс. квартир зарегились на форуме около 4 тыс :!: Минус случайные, минус не жители Калинина, все равно приличное количество получается.
А в голосовании по выбору УК откликнулось 40 человек :shock:
Остальные ждут как оно будет.
О создании ТСЖ не может быть и речи. Это невыполнимо в наших условиях. Мы даже из Управляющих компаний не можем выбрать.
Так кто возьмется, хотя бы в своем доме, провести собрание, выбрать старшего (которому все поверят) и идти дальше..... :?:
Сергей Николаич
07 дек 2013, 20:02
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Выбор Управляющей компании на Калинина

Сергей Николаич писал(а):А в голосовании по выбору УК откликнулось 40 человек
Остальные ждут как оно будет.
О создании ТСЖ не может быть и речи. Это невыполнимо в наших условиях. Мы даже из Управляющих компаний не можем выбрать.


Абсолютно верно описана ситуация, полностью с Вами согласен.Это не лоббизм 100%.
dedOptik
08 дек 2013, 09:03
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Выбор Управляющей компании на Калинина

вы имеете ввиду себя, Николаич? как же вы будете председателем домкома, если не живете в Краснодаре?
И где же Вы, в каких моих словах усмотрели мое предложение назначить меня "Швондером" :? :-D Конечно это буду не я, в силу не живете в Краснодаре?
Я спросил о том, кто готов заняться проблемами своего дома или городка :?: Есть такие? Ведь нужны активные люди, а не "писатели" на форуме ;)
А голосование идет не по выбору управляющей компании, а для того, что бы посмотреть мнение наших жителей для общей картины.
Некоторые товарищи вообще не понимают что происходит. В одном из домов выдвинули требования к "Доверию", что бы представитель УК лично ходил по квартирам и собирал подписи :shock: Хотя, на собрание от этого дома пришел 1 человек :!: Наверное не понимают, что выбирать, собирать подписи и т.д. должны представители домов, но никак не УК.
И еще, интересно услышать соседей, которые в голосовании "имеют свое мнение" (какое?) ;) Давайте будем поактивнее :!:
Сергей Николаич
08 дек 2013, 19:54
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Выбор Управляющей компании на Калинина

не в словах, а в листовке ваша кандидатура на должность "председатель совета дома" и фамилии членов совета дома
Вы же свою кандидатуру не выставляете, а нужен человек, от чьего имени начать процедуру голосования. Поэтому, на первом этапе стоит моя фамилия.
Проведем собрание и выбирем достойного представителя, может быть и Вас ;)
Сергей Николаич
09 дек 2013, 20:28
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Выбор Управляющей компании на Калинина

Уважаемые соседи!
Я никого не агитирую за ту или иную УК, но свое мнение высказать имею права.
Так вот. Я просто видел в работе "Доверие". Все прекрасно понимают, что самым трудным периодом как раз был тот, который выпал не прием домов у "строителей", организация службы расселения, устранение недостатков. А это и неподключенная :!: канализация к центральному коллектору в 8-м доме, и забитый канализационный коллектор от 7 дома, и запуск в эксплуатацию лифтов, холодной, горячей воды и отопления, и организация вывоза мусора. Что стоит отреагировать на украденные плиты и сантехники при таких типа "дверях" в незаселенных квартирах, ведь у нас не было такой охраны, какая сейчас в 106 городке. Да много еще чего было! И это в условиях, когда большинство по тем или иным причинам (объективным или по незнанию, что платить надо с даты подписания ДСН) не оплачивали ЖКУ, а ведь, например отопление, лифты и прочее работало при очень низкой заселенности домов. А как ухаживали за придомовой территорией? Многие видели как косили траву зимой :!:
А что касается работы службы в городке, нажна прописка - пожалуйста! Нужна любая справка - пожалуйста! Проблемы с начислением оплаты за ЖКУ - решаемо "здесь и сейчас" :!:
Ну а теперь, на все отлаженное пришла "доблестная" Славянка..... и что :?: :shock: Полезного сделано, так скажем немного зато квитанции с превышением реальной задолженности, разослали. Ответа на 2 обращения к директору ОАО "Славянка" я так и не дождался :(
А в свете последних событий :arrow: Славянка уже как месяц не платит своим людям зарплату. ожидать можно чего угодно :?
Ну вот как то так. Еще раз повторю, что это ИМХО.
И звените, если слишком эмоционально ;) Спасибо за внимание.
Сергей Николаич
09 дек 2013, 20:53
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Выбор Управляющей компании на Калинина

Сергей Николаич писал(а):Ну вот как то так. Еще раз повторю, что это ИМХО.

Я полностью поддерживаю.
Евгений999
09 дек 2013, 20:57
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Выбор Управляющей компании на Калинина

нам военным эти квартиры достались не на халяву, а за образцовую государственную службу по защите России!
вот это правда - долг перед родиной исполнили - получи хатку - но выбор управляющей компании или вернее сказать КТО НАС ВОЗЬМЕТ на содержание пока важнее разворованных денег, а нам дальше жить хочется в нормальных условиях, - если так будет продолжаться, то к весне в дерьме потонем окончательно.
195 вояка с байка
10 дек 2013, 16:27
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Выбор Управляющей компании на Калинина

billibons1 писал(а):автоматы плохие дешевые. сантехника самая плохая

Вы хотите сказать, что именно люди из "Доверия" ходили и меняли "автоматы". "пулеметы" и сантехнику :?: :-D Я вот удивляюсь, все у Вас там прекрасно. Зачем Вам квартира в Краснодаре :? :-D
Сергей Николаич
10 дек 2013, 19:00
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Выбор Управляющей компании на Калинина

а какой процесс?
Ихнее Доверие продвинуть на УК процесс!
ну конечно же чтобы исполнить название этой темы УК "Как вы лодку назовете" должны быть выполнены определенные процедуры, с кем? да конечно же с собственниками квартир, ДСН-ки пока курят - говорили же раньше идет раздача проекта договоров - собственники участвуйте и побеждайте :!:
195 вояка с байка
13 дек 2013, 18:13
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Выбор Управляющей компании на Калинина

billibons1 писал(а):Ихнее Доверие продвинуть на УК процесс! :)

С Вашей "Славянкой" уже пожили, хватит :)
Сергей Николаич
13 дек 2013, 19:24
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Выбор Управляющей компании на Калинина

Так и хочется сказать: «Мои нейронные сети не в состоянии смодулировать импульс, необходимый для адекватного восприятия слов, вызванных непреодолимым когнитивным диссонансом оппонента, плавно перетекающим в его же метафизическую интоксикацию».
Сармат
21 дек 2013, 16:19
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Выбор Управляющей компании на Калинина

billibons1 писал(а):сверху полосочка красная 38 человек и выбирут.

Не 38 человек, а 70% :!:
Сергей Николаич
23 дек 2013, 00:29
 
Перейти в форум
Перейти в тему