Тогда кто знает что значат цифры в схемах квартир т.е. их метраж ---- 45,64/ 74,65/ 78,73.? Первые цифры ясно-жилая, а вот две следующие : по каким нам предлагают жилье и по каким квартплата? Кто знает напишите пожалуйста.
45,64 - как вы правильно написали жилая площадь.
74,65 - площадь квартиры без учета балконов.
78, 73 - соответственно площадь квартиры с учетом балконов.
Предлагают по второй цифре (74,65), и в законе "О статусе..." (по-моему) это указано, дословно не помню, но суть такова, что 18 км. м. на чел. без учета площади балконов и лоджий...
Оплата квартплаты соответственно по второй цифре.
На плане указаны площадь балконов, помноженные на коэффициент (например 3,40 Х 0,3 =1,02) если вы сложите все, произведения площадей балконов помноженные на коэф., в конкретной трешке (1,02+0,54+1, 03+1,49=4,08) и прибавим к 74,65 - площадь квартиры без учета балконов, получаем третью цифру 78, 73 - соответственно площадь квартиры с учетом балконов.
Примерно так.
Насколько я знаю, если бы вы покупали жилье на "рынке", то платили бы и за эти 4,08 кв.м., (площадь балконов тоже ведь что-то стоит, для этого и существуют эти коэффициенты), а государство нам считай дарит эти метры.
Обратите внимание что 0,3 - коэффициент для балконов, 0,5- для лоджий.