Форум новостройки Краснодара | Переезд в Краснодар

Поэтажный поквартирный план дома 54/15.
Легко и просто вы сможете найти план своей квартиры и узнать на каком этаже она расположена.
Первый этаж-квартиры№№1-6 (подъезд №1); 97-102 (под.№2); 193-198 (под.№3); 289-294 (под.№4).
2-16 этажи-квартиры №№7-96(подъезд №1);103-192 (под.№2);199-288 (под.№3); 295-384 (под.№4).
P.S. Вопросов по планировке и этажам быть не должно! Кто задаст, с того - .

Сегодня появилась с мая месяца впервые уборщица. Подмела, надеюсь и на влажную уборку на неделе.

Батарея на кухне не функционирует сказали что необходимо оплатить 2000 рублей и только тогда они т.е.слесаря поменяют краны на вопрос а что если я приобрету краны то их ответ был 1500 рублей правомерны ли их действия?

ablay писал(а):правомерны ли их действия?

Радиаторы являются неотделимой частью системы центрального отопления жилого здания, то есть общим имуществом дома. А значит должны ремонтироваться за счет Управляющей компании.
Будут отказыватся, ткните их сюда
Согласно п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, ОБОГРЕВАЮЩИХ ЭЛЕМЕНТОВ, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. ВСЯ система отопления, до последнего винтика - общее имущество дома.

Сергей Николаич. Спасибо

Этот указ и приказ для славянки не имеет силы. 1000 руб. оплати а после и будет разговор. 1000 руб. только для того что бы выкачать со стояка воду.

ablay писал(а):1000 руб. только для того что бы выкачать со стояка воду.

Почитайте ЗДЕСЬ. Смысл в том, что слитую воду надо оплатить + нагреть новую закачанную воду до температуры теплоносителя. Кто должен и из каких средств это оплачивать? Другой вопрос, что не по Вашей прихоти или вине нужно воду сливать, но тут пойди докажи, что краны не Вы сломали, а такие достались.

Авиа писал(а): Кто должен и из каких средств это оплачивать?

На мой взгляд, из средств статьи "Содержание и текущий ремонт".

Сергей Николаич писал(а):На мой взгляд, из средств статьи "Содержание и текущий ремонт".

То есть, если я захочу по личной прихоти поменять себе батареи или тот же кран в своей квартире, то слитую воду и её нагрев должны, грубо говоря, оплачивать все? Что-то тут не так.

Авиа писал(а):если я захочу по личной прихоти поменять себе батареи или тот же кран в своей квартире

В том то и дело, что закон у нас читают все в своё пользу
Понятие "общее имущество" специально расписано в ПП № 491, что входит в общее имущество систем отопления, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения.
Здесь речь шла о неисправности радиатора или о кране на самой батарее. Система отопления - общее имущество. Платим мы за содержание и ремонт общего имущества. А тем более, как я понимаю, радиатор изначально был неисправен.
Другое дело, когда мне не нравиться дизайн самой батареи и я его решил её просто поменять, тогда вся работа за мой счет.
К стати, не лишним будет заглянуть в Договор обслуживания. Там это должно быть расписано, хотя......
И вообще, Славянка никому, ничего не должна! Разве что, только по суду
ИМХО. Может у кого-то есть другое мнение?

Сергей Николаич писал(а):В том то и дело, что закон у нас читают все в своё пользу

Ну так, это естественно.

Сергей Николаич писал(а):К стати, не лишним будет заглянуть в Договор обслуживания.

Сам веришь-то?

Сергей Николаич писал(а):И вообще, Славянка никому, ничего не должна! Разве что, только по суду

Это да. Остаётся только писать официальное заявление на слив воды-замену крана и ждать ответа, и если отказ будет не аргументирован с приведением НПА, то далее... в прокуратуру письмецо: "Так и так, УК в нарушении "того-то и того-то" отказало в бесплатном сливе воды и незаконно вымогает за это деньги и... так далее". Естественно, чтобы выиграть, нужна подготовка и время.
Ещё есть такая штука, как МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МДК 2-04.2004, так там в приложениях указаны конкретные перечни работ, входящие в плату за содержание жилья и перечень работ за отдельную плату. Но это, как понимаете, всего лишь "Методическое пособие", а тут ещё и Славянка.