• Реклама

Управляющая компания "Портланд"

строящийся городок на ул. Дзержинского

Управляющая компания "Портланд"

Сообщение УК Портланд » 22 мар 2016, 14:35

Уважаемые жители!
ООО «УК ЖК «Портланд» приступает к управлению многоквартирными домами по адресам:
ул. им. Дзержинского, 54; ул. им. Дзержинского, 54/10; ул. им. Дзержинского, 54/11;
ул. им. Дзержинского, 54/12; ул. им. Дзержинского, 54/13; ул. им. Дзержинского, 54/14;
ул. им. Дзержинского, 54/15; ул. Кореновская, 71.
Приглашаем Вас на ознакомление и подписание договора управления МКД в Управляющую компанию.
Наш адрес: ул. Репина, 2И (2-й этаж)


Снимок.JPG


График работы УК
Понедельник – пятница:
С 08:30 до 17:30
Обед с 13:00 до 14:00
Телефон администратора: 8 (918) 656-73-37 - Надежда
Бухгалтер тел. 8(918) 120-58-28
С уважением, ООО «УК ЖК» Портланд».
У вас нет доступа для просмотра вложений в этом сообщении.
Последний раз редактировалось УК Портланд 22 мар 2016, 17:21, всего редактировалось 1 раз.
Аватар пользователя
УК Портланд
Почетный житель
 
Сообщений: 93
Зарегистрирован: 20 мар 2016, 22:50
Благодарил (а): 26 раз.
Поблагодарили: 10 раз.

Re: Управляющая компания "Портланд"

Сообщение go338 » 05 апр 2016, 23:45

Приветствую вас с калинина 350 ...пережили нечто похожее...жить с новой управляющей компанией можно и даже нужно ,хуже явно не будет..
p/s по платежкам и у нас была беда и старая и новая ук присылала,но не долго.Некоторые кто имел задолжности по комуналке Славянке(ГУЖФ) так и не оплатили его и поверьте ни кто так и ни чего и не предъявил....жизнь началась с нов ук без долгов :)
Мое мнение платить надо, но тому у кого заключены договора с поставщиками услуг...(вода,свет,тепло)
Человек, который почувствовал ветер перемен, должен строить не щит от ветра, а ветряную мельницу (Стивен Кинг)
Аватар пользователя
go338
Почетный долгожитель
 
Сообщений: 373
Зарегистрирован: 03 ноя 2012, 19:01
Благодарил (а): 152 раз.
Поблагодарили: 439 раз.

Re: Управляющая компания "Портланд"

Сообщение Авиа » 07 апр 2016, 15:55

Anna555 писал(а):А пока все это как минимум смешно. Портлэнд кричит, что они единственная компания. Тоже самое кричит ГУЖФ

Можно же, как вариант, всегда обратиться в официальные государственные органы, если не удовлетворяют официальные итоги и протоколы конкурса других госструктур, т.е. сделать вполне себе официальный запрос в ту же Государственную жилищную инспекцию Краснодарского края или хотя бы позвонить туда предварительно по тел.8 (861) 251-64-36 с вопросом: "Какая УК и на каком основании осуществляет управление МКД по адресу г.Краснодар ул им. Дзержинского дом ..... ?" В зависимости от результата официального ответа и заключать договор с той или иной УК, в этом случае будет официальная бумажка на руках, которой можно прикрыть свою свой тыл и которую можно предъявить в случае каких-либо разбирательств, в отличие от слов далёких москвичей. Кому нужен ещё письменный ответ и не доверяет вполне законному электронному, то письмом на адрес 350020, г. Краснодар, ул. Рашпилевская, д.181.
Это хорошо, что
Anna555 писал(а):И сказали мне компетентные люди. Я проконсультировалась и юридически и вышла на Москву....платить нужно только после завершения этих разборок двух компаний

но тут маленький вопрос: "А Вы уверены, что идут какие-либо разборки?" То есть, кто-нибудь знает, что идут эти самые разборки и в каком виде, через суд , арбитраж или другие институты, подало ли ГУЖФ протест, иск или ещё там чего на результаты конкурса или на администрацию за незаконное проведение конкурса, или непосредственно на УК Портланд (правда, не известно за что с ними судиться, они, пока не доказано обратное, добросовестные победители конкурса ), или на .... и т.д., и т.п.? А то если разборок вообще нет никаких, то и ждать долго придётся, а сумма может набежать приличная, которую оплатить сразу будет проблематично и слова, как Вы говорите
Anna555 писал(а):более чем компетентных юристов по правам потребителей.

об "отсрочке" платежа, к делу не пришьёшь, как и чем её потом объяснять, обидно будет, когда, к примеру, начнут начислять пеню, а она с 31-го по 90-й день просрочки - 1/300 ставки рефинансирования ЦБ (которая на данный момент приравнена к ключевой ставке), с 91-го дня — 1/130 ставки, ставка на сегодня - 11% годовых, много это или нет не скажу, тут кому как, но то, что не приятно - однозначно.
Аватар пользователя
Авиа
Модератор
 
Сообщений: 1656
Зарегистрирован: 09 авг 2013, 23:02
Откуда: Краснодар
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 776 раз.

Re: Управляющая компания "Портланд"

Сообщение Ира866 » 08 апр 2016, 10:23

Наталья добрый день! Когда примерно у Вас будут договора с ресурсами?
Ира866
Житель
 
Сообщений: 48
Зарегистрирован: 05 сен 2014, 22:20
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 6 раз.

Re: Управляющая компания "Портланд"

Сообщение УК Портланд » 08 апр 2016, 11:16

Ира866, добрый день! В настоящее время пакеты документов, необходимые для заключения договоров, переданы в РСО. То есть сейчас все документы на стадии рассмотрения, ждем ответа. Как только будет информация, я сразу отпишусь!
Аватар пользователя
УК Портланд
Почетный житель
 
Сообщений: 93
Зарегистрирован: 20 мар 2016, 22:50
Благодарил (а): 26 раз.
Поблагодарили: 10 раз.

Re: Управляющая компания "Портланд"

Сообщение go338 » 09 апр 2016, 00:12

Немного внесу ясности как было у нас на калинина 350...
Мало заключить договор с РСО необходимо чтоб РСО приняли все оборудование которое будет хоть как то влиять на снятие показаний общедомовых приборов учета....Индивидуальный тепловой пункт,трансформаторы тока счетчики и тд....на много оборудование есть определенные сроки поверки.....если не предоставляется документ о поверки....все показания получаются мутные ....РСО по идее тогда не имеет права принимать показания общедомовых приборов учета....
До нов управляющей компании ничего не было принято к учету сейчас благо все ок...все пломбы есть и доки тоже о поверке....но вышло нам это в копейку(все списывалось с содержание и тек ремонт)
Человек, который почувствовал ветер перемен, должен строить не щит от ветра, а ветряную мельницу (Стивен Кинг)
Аватар пользователя
go338
Почетный долгожитель
 
Сообщений: 373
Зарегистрирован: 03 ноя 2012, 19:01
Благодарил (а): 152 раз.
Поблагодарили: 439 раз.

Re: Управляющая компания "Портланд"

Сообщение штурмовик » 09 апр 2016, 00:38

Авиа писал(а): а сумма может набежать приличная

Вадим, вечер добрый! А перед какой УК данная сумма может "набежать"? Во всяком случае, пока явно не перед Портландом, они не поставляют нам "блага человеческие", о чем сегодня Наталья написала. А ГУЖФ, получается, меня не обманывало, я звонил и уточнял-от кого идут поставки ресурсов (по чьим заключенным договорам). А другой момент: выходит, что "хороший" Портланд приходя на уборку территории, пользуется ресурсами, той же водой, за которую платит "плохая" ГУЖФ? Я коммунальных законов не знаю, но стороны выглядит как-то так... Тогда, на данный момент, за что сейчас платить Портланду, если они пришлют квитанцию? Вадим, если знаете как правильно-напишите!
штурмовик
Почетный житель
 
Сообщений: 74
Зарегистрирован: 04 ноя 2015, 03:02
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 11 раз.

Re: Управляющая компания "Портланд"

Сообщение Dina » 09 апр 2016, 11:59

скажу своё видение ситуации... чтоб славянка-гужф добровольно отозвала свои договора :?: :!: ....да не поверю ни за что :!: .... долгая "пестня" с этим согласованием ... ну нет права у новой компании брать с вас плату за комуналку без договоров :P ....этож понятное дело.....таки гужф пришлёт вам плату.... ой ребята, разборки ещё впереди....это только начальная стадия ....
не суди, судим не будешь
Dina
Почетный долгожитель
 
Сообщений: 429
Зарегистрирован: 05 янв 2014, 13:45
Откуда: Краснодар
Благодарил (а): 624 раз.
Поблагодарили: 122 раз.

Re: Управляющая компания "Портланд"

Сообщение Авиа » 09 апр 2016, 19:44

штурмовик писал(а):А перед какой УК данная сумма может "набежать"?

Я имел в виду "перед любой", не важно кому сразу много отдавать, имелась в виду только сумма. Вам с одной стороны легче пока всё не утряслось, у Вас, как писали, есть заключённый договор с ГУЖФ. А так, знаю, что платили за ресурсы тому, у кого на данный момент был договор с ресурсниками, а за содержание и ремонт тому, кто реально обслуживал. Пока Портланд сидит без договоров с ресурсниками, возможно, что они и не будут выставлять счёт по ресурсам, тут надо их спрашивать, а там... в общем, трудно что-то говорить, пока нет квитанций и пока нет информации о каких-либо тяжбах между старой и новой УК и нет возможности посмотреть приложение к №2-УЖФ-04, где перечислены дома, которые МО передаёт под управление ГУЖФ.
штурмовик писал(а):что "хороший" Портланд приходя на уборку территории, пользуется ресурсами, той же водой, за которую платит "плохая" ГУЖФ?

Тут без разницы, платят-то жители из своего кармана за ту же воду на общедомовые нужды, а если ГУЖФ не выставляет это в счёте, то вообще не понятно, как они тогда "покрывают" её, неужели МО? То же самое и с электричеством в местах общего пользования.
Тут ещё и Жилинспекция или тупит, или сама не знает, что писать, или ждёт чего-то, чтобы что-то написать в "Сведения о МКД в отношении которых лицензиат осуществляет деятельность от 08.04.2016г." (см.вложение), но дома по Дзержинского у них в реестре обслуживает ещё Славянка , хотя в этом же реестре указано, что дома по Циолковского 1, 3/1, 3/2 и 54-й сняты со Славянки на основании всё того же известного Договора управления №2-УЖФ-04 от 27.07.2015 между МО и ГУЖФ (ячейки по горизонтали 11 969 - 11 974 в "Сведениях....") и всё тем же №2-УЖФ-04 отданы под управление ГУЖФ (ячейки 12 115 - 12 118)
Снимок.JPG

Получается, что согласно официальных сведений от Жилинспекции, ГУЖФ не управляет домами 54/10 - 54/15, пока по документам они "висят" в воздухе. Правильно или нет, но думаю, что сейчас эти дома не могут вписать Портланду, так как у последних нет договоров, а ГУЖФу не могут вписать из-за проведённого конкурса, поэтому на Славянке и "висят", пока Портланд не подпишет договора с ресурсниками.
У вас нет доступа для просмотра вложений в этом сообщении.
Аватар пользователя
Авиа
Модератор
 
Сообщений: 1656
Зарегистрирован: 09 авг 2013, 23:02
Откуда: Краснодар
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 776 раз.

Re: Управляющая компания "Портланд"

Сообщение штурмовик » 09 апр 2016, 20:01

Авиа писал(а):платят-то жители из своего кармана за ту же воду на общедомовые нужды, а если ГУЖФ не выставляет это в счёте, то вообще не понятно, как они тогда "покрывают" её, неужели МО?

Вот и докопались до истины! Два года здесь живу, и не в Славянке, ни в ГУЖФ не было в квитанциях понятия "ОДН". Все излишки, связанные с содержанием домов покрывает МО, об этом при мне был разговор в прошлом году, когда я вызвал представителя жил. инспекции, он был очень удивлен этому коммунистическому подходу, вот тогда женщина-представитель Славянки и поведала о том, что все недостатки покрывает армия. Вопрос к новой УК: а хватит ли у них таких ресурсов? Думаю, что нет. И все это ляжет на плечи жильцов. Когда дом полностью заселен, то ОДН небольшие, а вот когда на площадке из 4-х квартир заселена одна, то... Плюс отопление пустых квартир, сомневаюсь, что Портланд сможет рассчитать сколько тепла прошло по стояку через пустые помещения и выставить счет МО! Проще будет все это компенсировать с нашего кармана!
штурмовик
Почетный житель
 
Сообщений: 74
Зарегистрирован: 04 ноя 2015, 03:02
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 11 раз.

Re: Управляющая компания "Портланд"

Сообщение go338 » 09 апр 2016, 23:59

Могу предположить что МО в накладе за ОДН не остается квартиры по серой схеме заселяются и часть оплаты идет за ОДН...на данный момент в нашем доме по калинина осталось 7 незаселенных квартир
Человек, который почувствовал ветер перемен, должен строить не щит от ветра, а ветряную мельницу (Стивен Кинг)
Аватар пользователя
go338
Почетный долгожитель
 
Сообщений: 373
Зарегистрирован: 03 ноя 2012, 19:01
Благодарил (а): 152 раз.
Поблагодарили: 439 раз.


  • Похожие статьи

Пред.След.

Вернуться в 106 городок (Дзержинского)

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3

cron