• Реклама

Результатов поиска: 34

Вернуться к листу благодарностей

Порядок приёмки квартиры. Советы.

В пятницу 6.09.13г. подписали в ЮРУЖО ДСН и сегодня, 10.09.13г. прибыл принимать свою квартиру на Циолковского дом 3. Посему решил открыть новую тему и расписать порядок действий для вновь прибывающих, чтобы не возникало лишних телодвижений и пустых беганий туда-сюда, что и произошло сегодня со мной от отсутствия информации и каких-либо объяснений и советов от "принимающей" стороны. Ну что, начнём?
Что нужно иметь при себе:
1. ДСН или бумагу о праве собственности (не знаю как правильно, думаю, что все поняли о чём речь) + ксерокопию.
2. Акт о приёме квартиры, выписанный в РУЖО + ксерокопию.
3. Ручка и пара листов бумаги.
Теперь порядок действий:
1. Прибываете на КПП (если он ещё будет существовать к моменту вашего приезда) городка и говорите, что прибыли для приёмки квартиры по адресу N. Вас допускают в эту секретную и строго охраняемую зону.
2. Звоните по номеру +7 (964)9101881 - Анисимов Николай Александрович (старший по расселению) и говорите ему, что прибыли принимать квартиру по адресу N. Он говорит, что находится на месте, т.е. в "офисе" службы расселения или будет там в NNчас.NNмин. Всё - получили информацию и сразу же начинаем действовать согласно п.3. Самого Анисимова вы можете увидеть только в конце, после выполнения всех пунктов программы. Ждать его вовсе не обязательно, если он отсутствует на месте, главное - ключи.
Места дислокации важнейших пунктов - Службы расселения и Циолковского 3 ( ПРИМ. Здесь ключи только для жителей Циолковского 1, 3, 3/2, 3/3 , остальные - в своих домах и в "расселении" скажут в какой квартире):
fc7400071daf.png
3. Идёте в место дислокации коменданта по адресу - Циолковского 1, второй подъезд, второй этаж, направо. Берёте у неё ключи от своей квартиры + ключи от ящиков, где находятся счётчики на воду (они за пределами квартиры - в коридоре, но не во всех - в "трёшках" налево - в прихожке, которые направо - в ванной и как выглядят - см. ниже) и двигаете на смотрины.
ТТХ коменданта:
http://s019.radikal.ru/i608/1311/22/43e93229e7e9.jpg
Облико морале ящиков с водяными счётчиками:
http://s50.radikal.ru/i127/1308/a3/53c2ec7a822e.jpg
4. Ищете свою квартиру, открываете и по выбору: прыгаете до потолка, нервно смеётесь, горько плачете, материтесь, крушите всё на своём пути, удивляетесь. Всё - успокаиваемся и начинаем осматривать квартиру, попутно записывая недостатки в заранее припасённый лист бумаги. В каждой квартире должны быть: электроплита 4-х конфорочная с духовкой, подключённые патроны с лампами (потом повесите люстры вместо них), крюки в потолке для подвески люстр, а в ванной комнате - круглый влагозащитный плафон, розетки, выключатели, ванна со смесителем, унитаз, керамический умывальник со смесителем в ванной комнате, железная мойка со смесителем в кухне, решётка на окне вытяжки в кухне и ванной, трубопровод вытяжной из кухни в стояк, межкомнатные двери со стёклами (если стёкла предусмотрены конструкцией) и с ручками, противопожарные датчики на кухне и в комнатах автономные (на батарейках и пиликающие от дыма-тепла только для вас), противопожарные датчики в прихожей (завязаны на общую противопожарную систему), домофон, полы покрыты ламинатом, кухня - линолеум, обои, лоджии - застеклены, балкончики - нет. Недостатки, понятное дело, пишите любые, к примеру - нет розеток, выключателей, нет боковых заглушек на подоконниках, разбит стеклопакет, нет домофона, нет противопожарных датчиков, отвалилась штукатурка, не покрашены стены и т.д. и т.п., у кого насколько буйная фантазия и меткий взгляд. Далее - ищем свой электросчётчик (кстати, двухтарифный - день-ночь) в коридоре и переписываем его № (находится под штрих-кодом) и 2 показания - Т-1(по дневному тарифу) и Т2 (по ночному). Как узнать где ваш эл. счётчик, ведь они не подписаны по квартирам (по крайней мере на данный момент)? В ящиках с ними нацарапаны номера от 1 до 6, то есть начинаете считать квартиры на этаже по часовой стрелке, начиная слева от лестницы входа на этаж, и, к примеру - ваша квартира получается 4-ая, и тут всё становится понятно. У меня лампы не вставлены, поэтому проверить наверняка - мой ли это счётчик, не удалось, но не зря же служили 28 лет. Взял зарядку от мобильника и в розетку его - заработал, значит со счётчиком угадал. После этого открываем ящик с водяными счётчиками, открываем воду и идём смотреть - не образовалось ли небольшое озерцо в квартире, далее проделываем аналогичную процедуру - № счётчика и показания, естественно, раздельно для горячей и холодной воды. Теперь определяем, где счётчик для холодной, а где для горячей, по установленным смесителям можно ошибиться с красными и синими обозначениями. Тут всё просто - открываем кран наполнения бачка унитаза и смотрим какой счётчик завертелся - всё понятно - холодная вода обнаружена. Приступаем к п.5.
ВАЖНО: Не забудьте переписать номера всех счётчиков, чтобы не бегать повторно.
5. Идёте (прихватив все свои записи) в службу расселения (фото см.выше), крайний правый подъезд первый этаж, направо, там висят указатели, таблички, встречаетесь с Анисимовым и заполняете Акт приёма-передачи жилого помещения. Всё, финита ля комедия.
Теперь несколько советов, ну или замечаний, как угодно:
1. Учтите, что ходить с вами, показывать и искать вашу квартиру, разбираться с вашими же счётчиками и объяснять всё вам - никто не будет. Всё делаете и и щите сами, и только сами, ни на кого не рассчитывайте. Всю информацию, что и как должно быть в квартире, пришлось вытягивать клещами.
2. Водить и показывать где ваш дом, тоже никто не будет - взрослые уже, где какой дом расположен - на КПП туго представляют, от них помощи - как от козла молока. Посему - лопатьте форум.
Вроде бы всё. Отвечу на вопросы. Что вспомню - допишу.
Авиа
10 сен 2013, 23:15
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: 106 городок, о районе

dom писал(а):жене не понравилось что всего одна лоджия,а остальные 3 балкона.

"Обрадуйте" супругу, что на полу не паркетная доска, а дешевый ламинат (в кухне вообще ленолиум), на стенах не шелкография, а бумажные обои, а в ванной, вообще "кошмар" :( :lol:
Сергей Николаич
16 сен 2013, 17:36
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Порядок приёмки квартиры. Советы.

Приходящая писал(а):Проезжаю каждый день. мимо. Грустно......

ну вот чего людям вы смуту нагоняете
slava143-78
17 сен 2013, 08:28
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Просьба к собаководам!

Уважаемые соседи, любители собак, давайте друг друга хоть немножко уважать! Пристёгивайте собак, не водите без поводка во избежании неприятных ситуаций! За 10 домом прямо мёдом намазано, территория открытая, собаки должны быть привязаны. У самих собака всегда на коротком поводке. Не хочется портить отношения. И ещё - часто вижу гуляют на детских площадках, сложно пройти сто метров? С ведром и совком вряд ли кто будет ходить, но просто уйти подальше это же не проблема. Ещё раз прошу держать собак на привязи или выезжать для прогулок в лес. Спасибо за понимание!
Ларик
04 апр 2014, 20:00
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Пожелания и предложения по работе ресурса.

Нельзя ли сделать чтобы новые сообщения на форуме выскакивали автоматически, а то постоянно приходится обновлять страницу чтобы увидеть их, это конечно не очень критично, но иногда напрягает.

Движок сделан без использования аякса и автоматичесих запросов к БД, и реализовать это вряд ли получиться тут. :|

Если хотите следить за форумом в реальном времени, то делать это можно с помощью RSS . Поставите время обновления какое угодно и без заходов на форум будете видеть все новые сообщения. Я давно этим пользуюсь.. Также есть виджет для яндекса, можно его установить и видеть там все новые сообщения форума. Тут инструкция по этим весчам.

У меня форум чаще всего так выглядит. Жирным шрифтом новые сообщения выделяются.
rss.jpg
KubanoIT
02 ноя 2013, 11:09
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: 106 городок, о районе

Немного о хлебе насущном. Думаю, информация будет актуальной как для приезжающих посмотреть свои квартиры, так и для заселившихся. Для тех кто уже вселился, всё-таки проблема готовки на самом первом этапе будет актуальной пока нет кухонной утвари и бытовой техники (контейнер в пути), или она ещё не распакована. В десяти минутах неспешной ходьбы есть столовая, с довольно приличным интерьером (хотя внешне - здание так себе) и блюдами, цены - вполне демократичны. В общем - чистенько и аккуратно. Так как городок огорожен сеткой, то оптимальный путь, где есть проход, нанесён:
http://s020.radikal.ru/i718/1311/34/af6382714ae9.png
Её время работы и ориентир:
http://s020.radikal.ru/i713/1311/98/7b285c2e812f.jpg
Авиа
08 ноя 2013, 15:48
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Давайте познакомимся!

Уважаемые форумчане :!:
От имени Администрации форума, предлагаю обсудить следующий вопрос :idea:
Мы долго общаемся и уже, практически знакомы, но, в основном «онлайн».
Но, может пора переходить на новый уровень. Ведь ни какое общение «онлайн» не заменит «живого».
Многие из нас, приехав на ПМЖ в г. Краснодар, оставили за сотни, а то и за тысячи километров своих родственников, друзей, знакомых.
Реальные встречи помогут быстрее адаптироваться в незнакомом городе, найти новых друзей, узнать многое о жизни в Краснодаре :!:
После обсуждения, мы подберем место проведения встречи за рюмочкой чая ;)
В последствии, такие встречи могут стать регулярными.
Свое мнение, предложения обсудим в данной теме.
О месте сбора, времени начала встречи и прочих подробностях будем информировать в этой теме.
Желательно обозначить вероятность своего участия.
Ну а для общей картины, предлагаю принять участие в коротком опросе, который Вы видите выше.
Сергей Николаич
17 ноя 2013, 18:08
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Циолковского, дом 3

Так давайте создадим отдельную тему по заселенности городка по всем домам
Может лучше в шапку каждого дома, будет в первом сообщении, которое отображается на всех страницах - зашёл в свой дом и сразу увидел. Хотя отдельную тему тоже можно, в шапке - схемы всех домов (надо - скачал свой), и в этой же теме все желающие будут отписываться на добавку. Так наглядней будет. Покумекаем над реализацией.
Авиа
01 дек 2013, 21:37
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Дзержинского, 54/10

Схема переехала

P.S. Все данные берутся из открытых источников, заносим только по согласию жильцов. Если вы сами указали свой номер квартиры в каком - либо сообщении, то это автоматически приравнивается к согласию, если иное не указано.
Авиа
01 дек 2013, 23:01
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: УФМС по Прикубанскому округу

Мне повезло - "Славянка" уже не "послала".Печать ставят на Рашпилевской без проблем. Только не давайте им никакие документы, кроме заявления, а то мне первый раз заверили всю пачку, напечатанную в ФМС :-D , пришлось переделывать. "Славянка" отправила в УФМС по Прикубанскому округу письмо, в котором перечислила дома, уже находящиеся под её управлением, а также которые будут таковыми в ближайшее время (все дома 106-го городка туда входят).
По поводу прописки членов семьи: я приезжал один, но привозил оригиналы паспортов (и Свидетельство о рождении) всех членов семьи. От совершеннолетних (жена и отец) были нотариально заверенные доверенности, в которых обязательно указываются полномочия по регистрации по конкретному адресу и право визировать своей подписью за доверителя - нотариусы должны знать), детей прописывал на правах законного представителя. Договор соц. найма (или свидетельство о праве собственности) также обязательны. Причём перед тем, как зайти в третий кабинет, необходимо запастись копиями паспортов (с "лицом" и последним штампом о выписке), доверенностей и ДСН. Если квартиры две, как у нас, то необходимо заранее определиться кто из членов семьи в какую прописывается.
пилигрим
04 дек 2013, 20:03
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Дзержинского, 54/10

Уважаемые соседи! Не стесняемся, отписываемся кто в какой квартире проживает (будет проживать). С помощью схемы заселения вы сможете:
1. Узнать, не занята ли уже квартира, распределённая вам. Такое тоже встречается. Можно предпринять меры заранее, а не ехать за тысячи километров, чтобы упереться в закрытую дверь.
2. Попросить соседа присмотреть за своей квартирой.
3. Попросить посмотреть, устраняются ли недостатки.
4. Попросить соседа сфотографировать вашу квартиру. Думаю, такое тоже возможно, было бы желание.
5. В дальнейшем вносить в эту таблицу сведения о собственниках для дальнейшего решения вопроса о выборе формы управления домом или выбора другой УК.
6. Ну и, в конце концов, просто познакомиться, хоть пока и заочно. Думаю, в дальнейшем это сможет помочь при адаптации на новом месте, где уже, увы, не будет "старых" друзей и знакомых.
Авиа
05 дек 2013, 23:13
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Воинский учет, оформление пенсии

Все упражнения в красноречии и меряния детородными органами - на свалке. В следующий раз - все отправятся в Изображение без предупреждений.
Авиа
09 дек 2013, 14:57
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Интернет, телевидение, телефон в 106 городке

Ну раз без соточки не разобраться, та предлагаю накатить!!!познакомимся, обсудим!!! во дворе соберемся и накатим!!!давайте завтра, кто согласен-оставляем номер телефона и имя, я позвоню!!!
Pilot1581
20 дек 2013, 21:50
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Приватизация

И присутствие детей от 14 до 18 лет тоже обязательно, или доверенность.
Это точная информация. Я лично столкнулась с этой проблемой. Дочке 14 лет. Она должна в вашем присутствии поставить подписи.
При оформлении квартиры в собственность в МФЦ с вами лично должен быть ребенок от 14 лет. Он сам должен за себя расписываться. Или у вас должна быть от его имени доверенность.
Согласно российскому законодательству несовершеннолетними считаются граждане, не достигшие возраста 18 лет. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет имеют полное право принимать участие в совершении сделок: они самостоятельно заключают договоры, расписываются в документах и т.д. Однако все их действия происходят с письменного согласия родителей или же других законных представителей. Малолетние граждане подобных прав не имеют, за них участие в сделках принимают родители или другие законные представители.
При обращении за государственной регистрацией прав и сделок с объектами недвижимого имущества, заявление и другие необходимые документы от имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет подают их законные представители, они же подписывают и договоры. Если же ребенку от 14 до 18 лет, то он подписывает договор, подает заявление о государственной регистрации прав и документы на регистрацию – самостоятельно.
Согласно ст.16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закона), государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

Несовершеннолетний ребенок в возрасте с 14 до 18 лет, лично выдает доверенность, но только с письменного согласия родителей (согласие должно предусматривать как выдачу доверенности, так и на список действий, которые может осуществлять доверенное лицо).
OL 122830
26 дек 2013, 10:46
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Поздравления с праздником!

Уважаемые форумчане :!:
С наступающим Вас Новым годом !

Ни золота, ни королевской власти,
Ни тех богатств, что выдумал народ, –
Простого человеческого счастья,
Я пожелать хочу вам в Новый год!

Чтоб сила Лошадиная
Пришла к Вам в этот год!
Ходили чтоб счастливыми,
А не наоборот! ;)

http://otkrytkigif.ru/_ph/69/2/658767861.gif http://otkrytkigif.ru/_ph/69/2/352021594.gif
Сергей Николаич
28 дек 2013, 22:50
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Поздравления с праздником!

Сегодня отмечается Международный день :) СПАСИБО!
С праздником Вас :!: ИзображениеИзображение
Сергей Николаич
11 янв 2014, 12:14
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Ремонт - с чего начать?

Чтобы оживить тему выставляю фото детской (дальняя комната в трешке)
SAM_3880.png

SAM_3876.png

SAM_3881.png

SAM_3882.png

SAM_3887.png
OL 122830
18 янв 2014, 11:02
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Всё о ЖКХ 106-го городка. УК, проблемы, предложения..

куда Вы твёрдые отходы (мусор) деваете.
Вы будете удивлены, но туда куда и все, живущие в цивилизованном мире, а именно - в мусорные баки.
Кто Вам аварийные ситуации разруливает.
Удивлю второй раз. По фамилии и имени их не знаю, просто висят № телефонов тех же сантехников (чаще всего аварии случаются с трубами) к кому обращаться при аварийных ситуациях. Разруливают, по-крайней мере ситуации, возникшие у меня и в нашем стояке, пока без проблем и затяжки времени. Денег не давал, да никто и не просил, если это интересует.
И кто его вывозит.
Держитесь за стул - застройщик на отечественном автомобиле типа КАМАЗ самосвал.
По весне из под домов гады поползут.
Никто не застрахован, даже так называемое "Ылитное жильё" с суперуправляющей компанией. Согласны? Главное, чтобы гады в виде соседей не попались.
как на Покрышкина в 2011 году.
Жители исчезли или проблему всё-таки решили?
Есть такие люди, к которым хочется подойти, взглянуть в глаза, обнять за плечи и ласково спросить:«Как же ты живешь, без мозгов-то?»
Прошу Вас, ко мне не надо. Живу я хорошо, у меня всё есть и на мозги не жалуюсь, но и делиться ими тоже ни с кем не буду.
Голову надо загружать, а то так и останутся в ней 4.5 литра.
Согласен, но только не всякой ерундой, как некоторые - грузят и себя, и других.
Вроде всё. Спасибо за внимание.

P.S. Добавлю, что кроме всяких разных хороших (и не очень) законов есть ещё жизнь, которая диктует свои условия. То, что жизнь зачастую сложнее всякого закона, думаю Вам объяснять не стоит. Не поверю, что не попадали в такие ситуации. А если нет, то честь Вам и хвала - Вы поистине счастливый человек или следите за нами с Луны, остаётся только позавидовать по-хорошему. Каждый оценивал (и не один час, и даже день) те риски и неурядицы, которые могли возникнуть и принял для себя решение, которое только его и ничьё больше. Осуждать его за это? Прав таких нет ни у кого. Поверьте, что живут здесь вполне здравомыслящие люди, если не верите - приезжайте, пообщайтесь, осмотритесь и Вы убедитесь в этом.

P.P.S. На будущее - пожалуйста, прошу Вас, будьте повежливее в общении, замеряя объёмы и вычисляя чем эти объёмы заняты, а также, давая оценку ответам софорумников (надеюсь, поняли о чём речь). Здесь - все равные среди равных.
Авиа
29 янв 2014, 21:26
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Доска объявлений

Милые дамы 106 городка (да и Калинина 350 тоже)!
Супруга моя окажет Вам парикмахерские услуги на дому в удобное для Вас время по низким ценам (стрижка, укладка, покраска волос и т.д.)
Мастер со стажем более 8 лет
Можно у Вас дома, можно у нас (Дзержинского д. 54/10)
тел: 89086922583 (Надежда).
П.С. Всех с Праздником! Любите и будьте Любимыми!
С уважением, Олег
ossik
14 фев 2014, 20:00
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: 106 городок, о районе, общая для всех домов.

Уважаемые жильцы, давайте будем взаимовежливы и небудем так громко жужжать перфоратором хотя-бы после 23.00, а то дети хотят спать(да им уже и пора), один жужжит, а второй как специально обученный дятел стучит по батарее окончательно лишая всякой надежды уснуть всех, кто живёт по стояку!
яблочко
18 фев 2014, 23:30
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Ремонт - с чего начать?

Вот на скорую руку сфотал:
Балкон утепляли и отделывали. Лоджию сейчас как раз делают с самого утра.
P1150015.JPG

P1150016.JPG

P1150017.JPG
ossik
19 фев 2014, 17:02
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Спортивные новости

Планировали так :arrow:
1.png

А получилось так :arrow:
2.png

Ну ИЗВИНИТЕ :-D
Сергей Николаич
23 фев 2014, 19:51
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Доска объявлений

Внимание! В ответ на введение санкций против российских чиновников, с сожалением хочу сообщить: аккаунты Б. Обамы, всех членов конгресса США и также всяческих макфолков на форуме "Vkrasnodar.info" заблокированы и будут удалены навсегда, если Омерика не одумается. Извините, но нам пришлось идти на крайние меры.

MUST STOP obama.JPG

Мы не одни в этой борьбе. По всей стране шириться движение по введению ответных санкций!

ic.pics.livejournal.com-corvusalba1-68960042-128013-128013_original.jpg

ic.pics.livejournal.com-corvusalba1-68960042-130489-130489_original.jpg

ic.pics.livejournal.com-corvusalba1-68960042-131035-131035_original.jpg

Присоединяйтесь! Враги должны знать о неминуемых последствиях!
KubanoIT
20 мар 2014, 17:25
 
Перейти в форум
Перейти в тему
cron