Форум новостройки Краснодара | Переезд в Краснодар

лучше полчасика посидеть, чем 2 тыщи отдать.

Документы для прописки:

Юридические номера домов

Внесены поправки
Смотреть в сообщении ниже

Дионис писал(а):Хотелось бы что бы знающие люди сделали привязку домов к литерам. Например литер 1 это Дзержинского 58\1.
Чтоб не гадать при распределении план какого литера (дома) смотреть.

Сделано post6507.html#p6507

Уважаемые администраторы!
Хочу выразить Вам свою благодарность. За то, что вы создали такой сайт. Здесь можно найти интересующую информацию, которая так необходима, особенно тем, кто находится в тысячи километров от Краснодара.
Для сравнения. Многим из наших знакомых было распределено жилье в разных городах России (не буду их перечислять) в связи с отсутствием вот таких замечательных сайтов, как ваш, им приходилось нелегко. Ведь согласие надо дать в кратчайшие сроки. Но, добыть в интернете, увы, можно было только скудные данные. А, что у вас? Номера телефонов, снимки квартир в разных вариантах. Прекрасная панорама - вид с Тургеневского моста, квадратура и планировка квартир, нумерация домов.Вообще всего не перечесть.А самое главное-богатство здешней "среды обитания" - приятные и общительные люди. Желаю Вам успехов в жизни! Спасибо за то, что вы есть!

Хотелось бы что бы знающие люди сделали привязку домов к литерам. Например литер 1 это Дзержинского 58\1.
Чтоб не гадать при распределении план какого литера (дома) смотреть.

Л-1это дом 60/3:Л-2 это дом 60: Л -3 это дом 60/2: Л -4 это дом 58: Л -5 это дом 60/1: Л -6 это дом 58/1: Л -7 это дом 56 :Л- 8 это дом 54 :Л-9 это дом 54/1: Л-10 это дом 54/3 : Л- 11это дом54/2
по моему так не ошибся .

Вчера звонил в Москву (в управление госзаказчика капстроительства МО РФ) - переадресовали в РУЗКС ЮВО (региональное управление заказчика капстроительства в южном ВО, я так понимаю - в Ростове). В инспекции технадзора РУЗКС перспективы по 106 городку обрисовали так: окончание устранения недостатков, выявленных "Славянкой" - июнь 2013, приёмка городка комиссией - июнь, начало июля 2013, оформление прав собственности МО на объект - + 2 месяца. В итоге: начало заселения - не раньше сентября 2013 (при самом благоприятном "раскладе").
Вчера мне сообщили, что в Хабаровское РУЖО пришла телеграмма, разрешающая предоставлять многосоставным семьям военнослужащих (а не только многодетным), а также военнослужащим, имеющим право на дополнительную площадь, две квартиры.

Циолковского 3, секция 2 (подъезд), трешка, налево от лестничной площадки, 75,3 кв.м. по данным РР.

Благодарности свяzисту за сделанные фотографии.

Сопоставляем адреса со схемами домов и получаем уже более реальную картину юридических адресов домов городка.
Будет новая информация - обновим

Квартиры с расширенной площадью в 17-ти этажке. Один подъезд всего таких апартаментов.
106_gorodok24.JPG

Зал как однокомнатная квартира))
106_gorodok22.JPG

Остальные комнаты тоже немаленькие
106_gorodok20.JPG

Кухня-столовая
106_gorodok26.JPG

Квартиры были переделаны специально для увеличения площади.
106_gorodok27.JPG

Отделка еще не закончена
106_gorodok29.JPG

Внутри городка пока идут работы по обустройству, много мест с проседанием грунта - котлован усадку проходит, перед сдачей все должны выровнять. В особенности это асфальта касается.
106_gorodok39.JPG

106_gorodok40.JPG

Устанавливаются детские площадки
106_gorodok41.JPG

Дома на фото на заднем плане - это строиться коммерческое жилье. На уровне плит цена 40 за квадрат, почти готовое, но не сданое жилье уже по 47 000 руб/ кв. м. Это к сообщениям о шанхае и тп. Цены в домах будут никак не ниже этого коммерческого жилья. Дома на фото на заднем плане
106_gorodok50.JPG

Еще фото внутренних дворов.
106_gorodok52.JPG

Сдавать городок еще рановато
106_gorodok43.JPG

Дома делятся на 19-этажки
106_gorodok42.JPG

И 17-этажки, есть место под строительство толи школы, то ли садика, толи больницы. Муниципальных.
106_gorodok51.JPG

В 19-ти этажках квартиры более просторные, в остальных типовые. Под распределение должны пойти все литеры.

Квартиры в 19 этажке.

Прихожая
106_gorodok02.jpg

Комнаты. Выход на балкон есть в каждой комнате каждого дома, включая все кухни.
106_gorodok04.JPG

106_gorodok03.JPG

Комната с угловым балконом.
106_gorodok07.JPG

Балкон огромен просто))
106_gorodok08.JPG

106_gorodok09.JPG

Кухня
106_gorodok12.JPG

Санузлы. Сантехника еще не установлена.
106_gorodok14.JPG

106_gorodok15.JPG

Батареи отопления еще в упаковке
106_gorodok17.JPG

Собственно, этикетка.
106_gorodok16.JPG

Входная дверь сразу подлежит замене думаю, как обычно в общем то..
106_gorodok18.JPG

Теперь в следующий дом..

Стандартная "двушка".
106_gorodok31.JPG

Кухня
106_gorodok32.JPG

Однокомнатная квартира
106_gorodok34.JPG

106_gorodok35.JPG

Есть кладовка даже))
106_gorodok38.JPG

Кухня стандартная
106_gorodok37.JPG

Стандартная трешка
106_gorodok47.JPG

106_gorodok48.JPG

Тема будет закрыта, чтобы добавлять сюда только фото и материалы по планировке. Также тут будет виртуальный тур впоследствии.
Все обсуждение продолжается в теме "106 городок, о районе"

Пробуем разобраться с номерами домов.
Рекомендую всем будущим жителям Краснодара, скачать себе бесплатный справочник 2GIS.
http://krasnodar.2gis.ru/
Зеленым - номер литера!

Дионис писал(а): сделать скрин 106 городка и подписать дома

ОК, сделал post10378.html#p10378
Может, кто поближе на месте поможет нам? Сам то я не в Краснодаре

Здравствуйте.У и у нас радость, после 5-ти лет ожидания распределили квартиру на 5 человек Дзержинского 54/13. Может это новый начальник ДЖО заработал. Может кто знает, когда примут поправки в Закон "О статусе военнослужащих" о возможности приватизации квартиры сразу в собственность, а не по ДСН и по судам. 18.10.13г. Дума приняла данные поравки в третьем чтении, остались Совет Федерации и Президент...

Они есть. Всё должно быть установлено. Дополню по электрике: в жилых комнатах должны стоять такие клемники под установку люстры:

http://s020.radikal.ru/i708/1311/d7/962e84d3442d.jpg ,

а в кухне,туалете и коридоре должен быть патрон под лампу http://s013.radikal.ru/i322/1311/03/b7b5f1ea1638.jpg , а в ванной - влагозащитный плафон
Проверяйте электрику всю, вплоть до последней розетки, а также печку, включив её на всю мощность, потому как у меня выбивало УЗО, которое пришлось им заменить. С электрикой вообще чудеса, провода перепутаны по цветам, не зажаты в УЗО в электрощитках (поэтому час искали причину внезапно отрубившихся розеток в комнате и хотели уже распредкоробку в квартире вскрывать). По недостаткам надо, конечно, компостировать им мозги, сами они не горят желанием я так понял. Они находятся в 54/14 доме во втором подъезде на 2-м этаже.

В пятницу 6.09.13г. подписали в ЮРУЖО ДСН и сегодня, 10.09.13г. прибыл принимать свою квартиру на Циолковского дом 3. Посему решил открыть новую тему и расписать порядок действий для вновь прибывающих, чтобы не возникало лишних телодвижений и пустых беганий туда-сюда, что и произошло сегодня со мной от отсутствия информации и каких-либо объяснений и советов от "принимающей" стороны. Ну что, начнём?
Что нужно иметь при себе:
1. ДСН или бумагу о праве собственности (не знаю как правильно, думаю, что все поняли о чём речь) + ксерокопию.
2. Акт о приёме квартиры, выписанный в РУЖО + ксерокопию.
3. Ручка и пара листов бумаги.
Теперь порядок действий:
1. Прибываете на КПП (если он ещё будет существовать к моменту вашего приезда) городка и говорите, что прибыли для приёмки квартиры по адресу N. Вас допускают в эту секретную и строго охраняемую зону.
2. Звоните по номеру +7 (964)9101881 - Анисимов Николай Александрович (старший по расселению) и говорите ему, что прибыли принимать квартиру по адресу N. Он говорит, что находится на месте, т.е. в "офисе" службы расселения или будет там в NNчас.NNмин. Всё - получили информацию и сразу же начинаем действовать согласно п.3. Самого Анисимова вы можете увидеть только в конце, после выполнения всех пунктов программы. Ждать его вовсе не обязательно, если он отсутствует на месте, главное - ключи.
Места дислокации важнейших пунктов - Службы расселения и Циолковского 3 ( ПРИМ. Здесь ключи только для жителей Циолковского 1, 3, 3/2, 3/3 , остальные - в своих домах и в "расселении" скажут в какой квартире):
fc7400071daf.png
3. Идёте в место дислокации коменданта по адресу - Циолковского 1, второй подъезд, второй этаж, направо. Берёте у неё ключи от своей квартиры + ключи от ящиков, где находятся счётчики на воду (они за пределами квартиры - в коридоре, но не во всех - в "трёшках" налево - в прихожке, которые направо - в ванной и как выглядят - см. ниже) и двигаете на смотрины.
ТТХ коменданта:
http://s019.radikal.ru/i608/1311/22/43e93229e7e9.jpg
Облико морале ящиков с водяными счётчиками:
http://s50.radikal.ru/i127/1308/a3/53c2ec7a822e.jpg
4. Ищете свою квартиру, открываете и по выбору: прыгаете до потолка, нервно смеётесь, горько плачете, материтесь, крушите всё на своём пути, удивляетесь. Всё - успокаиваемся и начинаем осматривать квартиру, попутно записывая недостатки в заранее припасённый лист бумаги. В каждой квартире должны быть: электроплита 4-х конфорочная с духовкой, подключённые патроны с лампами (потом повесите люстры вместо них), крюки в потолке для подвески люстр, а в ванной комнате - круглый влагозащитный плафон, розетки, выключатели, ванна со смесителем, унитаз, керамический умывальник со смесителем в ванной комнате, железная мойка со смесителем в кухне, решётка на окне вытяжки в кухне и ванной, трубопровод вытяжной из кухни в стояк, межкомнатные двери со стёклами (если стёкла предусмотрены конструкцией) и с ручками, противопожарные датчики на кухне и в комнатах автономные (на батарейках и пиликающие от дыма-тепла только для вас), противопожарные датчики в прихожей (завязаны на общую противопожарную систему), домофон, полы покрыты ламинатом, кухня - линолеум, обои, лоджии - застеклены, балкончики - нет. Недостатки, понятное дело, пишите любые, к примеру - нет розеток, выключателей, нет боковых заглушек на подоконниках, разбит стеклопакет, нет домофона, нет противопожарных датчиков, отвалилась штукатурка, не покрашены стены и т.д. и т.п., у кого насколько буйная фантазия и меткий взгляд. Далее - ищем свой электросчётчик (кстати, двухтарифный - день-ночь) в коридоре и переписываем его № (находится под штрих-кодом) и 2 показания - Т-1(по дневному тарифу) и Т2 (по ночному). Как узнать где ваш эл. счётчик, ведь они не подписаны по квартирам (по крайней мере на данный момент)? В ящиках с ними нацарапаны номера от 1 до 6, то есть начинаете считать квартиры на этаже по часовой стрелке, начиная слева от лестницы входа на этаж, и, к примеру - ваша квартира получается 4-ая, и тут всё становится понятно. У меня лампы не вставлены, поэтому проверить наверняка - мой ли это счётчик, не удалось, но не зря же служили 28 лет. Взял зарядку от мобильника и в розетку его - заработал, значит со счётчиком угадал. После этого открываем ящик с водяными счётчиками, открываем воду и идём смотреть - не образовалось ли небольшое озерцо в квартире, далее проделываем аналогичную процедуру - № счётчика и показания, естественно, раздельно для горячей и холодной воды. Теперь определяем, где счётчик для холодной, а где для горячей, по установленным смесителям можно ошибиться с красными и синими обозначениями. Тут всё просто - открываем кран наполнения бачка унитаза и смотрим какой счётчик завертелся - всё понятно - холодная вода обнаружена. Приступаем к п.5.
ВАЖНО: Не забудьте переписать номера всех счётчиков, чтобы не бегать повторно.
5. Идёте (прихватив все свои записи) в службу расселения (фото см.выше), крайний правый подъезд первый этаж, направо, там висят указатели, таблички, встречаетесь с Анисимовым и заполняете Акт приёма-передачи жилого помещения. Всё, финита ля комедия.
Теперь несколько советов, ну или замечаний, как угодно:
1. Учтите, что ходить с вами, показывать и искать вашу квартиру, разбираться с вашими же счётчиками и объяснять всё вам - никто не будет. Всё делаете и и щите сами, и только сами, ни на кого не рассчитывайте. Всю информацию, что и как должно быть в квартире, пришлось вытягивать клещами.
2. Водить и показывать где ваш дом, тоже никто не будет - взрослые уже, где какой дом расположен - на КПП туго представляют, от них помощи - как от козла молока. Посему - лопатьте форум.
Вроде бы всё. Отвечу на вопросы. Что вспомню - допишу.

Тоже получил на днях извещение на 4-х комнатную в 54/13. Моя фотогалерея:
http://s003.radikal.ru/i204/1311/be/42ba714a544c.jpg
http://i062.radikal.ru/1311/f8/8ccadfaed3f3.jpg
http://s017.radikal.ru/i416/1311/e2/0347f25b2805.jpg
http://s43.radikal.ru/i101/1311/d9/ecae4b0c5a2d.jpg
http://s61.radikal.ru/i171/1311/2f/65c10f799afa.jpg
http://s018.radikal.ru/i522/1311/f0/e4e5172365a8.jpg
http://s017.radikal.ru/i435/1311/c8/e5b5ffb8a6fb.jpg
4236e70c88dd.jpg
http://s020.radikal.ru/i715/1311/90/8f2b3ad2d2ff.jpg
http://s57.radikal.ru/i156/1311/17/084ee42f64e2.jpg
http://s017.radikal.ru/i415/1311/c8/e0ff00554108.jpg
http://s020.radikal.ru/i718/1311/b7/455eb97ede9a.jpg
http://i065.radikal.ru/1311/9c/db0174375fe2.jpg
http://s52.radikal.ru/i138/1311/98/efc6472b9f9f.jpg
http://s019.radikal.ru/i603/1311/61/f6aba893809e.jpg
http://s019.radikal.ru/i631/1311/e6/7417a163b627.jpg
http://s019.radikal.ru/i618/1311/4b/ffae6d52be63.jpg
http://s020.radikal.ru/i703/1311/80/73ae44ecec4c.jpg
http://s006.radikal.ru/i214/1311/fb/cbfac4f12bce.jpg
http://i067.radikal.ru/1311/8a/55f48bcb78a5.jpg
http://s020.radikal.ru/i715/1311/22/b68699f254f7.jpg

Сергей Николаич , не подскажите такой вопрос, если промокод при регистрации не использовал, то все, поезд уехал?

Вроде того. То есть Вам проще заново зарегестрироваться на сайте на другой почтовый адрес, но уже с использованием промо-кода.
Или же, для удобства, через настройки личного кабинета можно изменить почтовый адрес уже имеющегося аккаунта в Юлмарт на какой-нибудь другой, а при регестрации заново - ввести старый адрес электронной почты (ведь он бужет уже свободен).

Присоединяемся к проекту "Сосед". http://s19.rimg.info/4fb047f67463db2796d85a80ce969f05.gif

Переехали СЮДА .

P.S. Все данные берутся из открытых источников, заносим только по согласию жильцов. Если вы сами указали свой номер квартиры в каком - либо сообщении, то это автоматически приравнивается к согласию, если иное не указано.

Ваша ссылка ведет на ресурс с такими выплывающими окнами. В большинстве случаев это вирус.
http://clip2net.com/clip/m158814/thumb640/1372668804-clip-220kb.jpg

Сейчас деньги с карт сбера легко снимают , и лучше перестраховаться, удалив ссылку на сомнительный сайт, чем думать, насколько он полезен для форумчан.

http://adblockplus.org/ru/chrome Для этого чудо программисты придумали это

MAXITCO писал(а):А можно сделать такую стрелочку "наверх" извините не знаю как правильно называется? Просто когда много написано не удобно возвращаться к активным темам))))

Сделал навигацию вверх-вниз в правом углу. Не знаю только, нужна ли кнопка "вниз" или ее убрать?