• Реклама

О районе, ул Душистая

Квартиры для военных на ул. Душистой (пос. Северный)

Re: О районе, ул Душистая

Сообщение ПЧЕЛА » 10 дек 2013, 11:49

Юрчик писал(а): Правда опять таки есть такой момент как стоимость двух комнатной квартиры на Душистой одинаковая с однокомнатной в том же109 и в 106 ВГ…Только пол ляма искать не нужно. Можно получив в одном из этих ВГ в дальнейшем перебраться, путём продажи/покупки или обмена в двушку на душистой ну а имея те же пол ляма может быть и в трёшку

Мы об этом думали. Но если получать однушку в 109 или 106 и продавать сразу, то не очень это выгодно, ведь налоги немалые, если квартира в была в собственности менее 3 лет. Нам придётся 3 года втроём жить в однушке и только потом продавать. Может я ошибаюсь.
Аватар пользователя
ПЧЕЛА
Почетный долгожитель
 
Сообщений: 355
Зарегистрирован: 31 янв 2013, 19:29
Благодарил (а): 71 раз.
Поблагодарили: 93 раз.

Re: О районе, ул Душистая

Сообщение Авиа » 10 дек 2013, 11:51

Да, ситуация. Двушку вряд ли предложат в другом месте (при наличии однушек там), а втроём в однокомнатной, да ещё и таким составом - тяжковато будет. И себя мучить и мама будет переживать, что вам "мешает", как ей кажется.
ПЧЕЛА писал(а):Но если получать однушку в 109 или 106 и продавать сразу, то не очень это выгодно,

От того, что свыше миллиона - 13% отдай и не греши.
Аватар пользователя
Авиа
Модератор
 
Сообщений: 1657
Зарегистрирован: 09 авг 2013, 23:02
Откуда: Краснодар
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 776 раз.

Re: О районе, ул Душистая

Сообщение ПЧЕЛА » 10 дек 2013, 12:13

Вы правы. Если получить однушку в 106 (к примеру) и сразу её продать, то примерно 260-300 тыщ надо отдать налог. Вот такие пироги.
Аватар пользователя
ПЧЕЛА
Почетный долгожитель
 
Сообщений: 355
Зарегистрирован: 31 янв 2013, 19:29
Благодарил (а): 71 раз.
Поблагодарили: 93 раз.

Re: О районе, ул Душистая

Сообщение Авиа » 10 дек 2013, 12:36

ПЧЕЛА писал(а):Если получить однушку в 106 (к примеру) и сразу её продать, то примерно 260-300 тыщ надо отдать налог.

По расчёту Вы продали квартиру за 3 млн., однушку не продадите за столько . Не так, налог берётся только от суммы, превышающей 1млн. Продаёте квартиру, к примеру, за 1млн.800тыс. Налог идёт от 800тыс. = 104тыс. Есть второй вариант - продать квартиру и купить другую. В этом случае на основании абзаца 1 п.2 ст.220 Налогового кодекса вы получите налоговый вычет на сумму произведённых расходов на покупку новой квартиры. То есть, если купите на эту же сумму или больше, то налога не будет, если на меньшую, то налог с этой разницы.
Аватар пользователя
Авиа
Модератор
 
Сообщений: 1657
Зарегистрирован: 09 авг 2013, 23:02
Откуда: Краснодар
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 776 раз.

Re: О районе, ул Душистая

Сообщение ПЧЕЛА » 10 дек 2013, 12:46

Т.е. если мы дождёмся однушку, сразу продадим её за 2 лимона и купим на Душистой за 2,4 лимона то мы убытки не понесём? Правильно я поняла?
Аватар пользователя
ПЧЕЛА
Почетный долгожитель
 
Сообщений: 355
Зарегистрирован: 31 янв 2013, 19:29
Благодарил (а): 71 раз.
Поблагодарили: 93 раз.

Re: О районе, ул Душистая

Сообщение dedOptik » 10 дек 2013, 12:51

ПЧЕЛА писал(а):Т.е. если мы дождёмся однушку, сразу продадим её за 2 лимона и купим на Душистой за 2,4 лимона то мы убытки не понесём? Правильно я поняла?

Так точно! :-D
Возможно, я в чём-то не прав. А кому легко?!
Аватар пользователя
dedOptik
Почетный долгожитель
 
Сообщений: 337
Зарегистрирован: 09 май 2012, 15:46
Откуда: 109 в/г
Благодарил (а): 242 раз.
Поблагодарили: 177 раз.

Re: О районе, ул Душистая

Сообщение Авиа » 10 дек 2013, 13:01

ПЧЕЛА писал(а):Правильно я поняла?

Видите ли, я не спец в налоговой области, тут лучше для верности у них проконсультироваться. Вдруг, я ошибаюсь, понимая статью 220 не так? Вопрос-то серьёзный.
Аватар пользователя
Авиа
Модератор
 
Сообщений: 1657
Зарегистрирован: 09 авг 2013, 23:02
Откуда: Краснодар
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 776 раз.

Re: О районе, ул Душистая

Сообщение ПЧЕЛА » 10 дек 2013, 13:12

dedOptik писал(а):
ПЧЕЛА писал(а):Т.е. если мы дождёмся однушку, сразу продадим её за 2 лимона и купим на Душистой за 2,4 лимона то мы убытки не понесём? Правильно я поняла?

Так точно! :-D

dedOptik, вы так написали потому что так думаете или сталкивались с подобным? Заранее извиняюсь, что надоедаю со своей проблемой.
Аватар пользователя
ПЧЕЛА
Почетный долгожитель
 
Сообщений: 355
Зарегистрирован: 31 янв 2013, 19:29
Благодарил (а): 71 раз.
Поблагодарили: 93 раз.

Re: О районе, ул Душистая

Сообщение Авиа » 10 дек 2013, 13:22

ПЧЕЛА писал(а):вы так написали потому что так думаете или сталкивались с подобным? Заранее извиняюсь, что надоедаю со своей проблемой.

Как же мы просмотрели-то, ВОТ же.
Аватар пользователя
Авиа
Модератор
 
Сообщений: 1657
Зарегистрирован: 09 авг 2013, 23:02
Откуда: Краснодар
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 776 раз.

Re: О районе, ул Душистая

Сообщение litvin-1982 » 10 дек 2013, 14:34

ПЧЕЛА писал(а):
dedOptik писал(а):
ПЧЕЛА писал(а):Т.е. если мы дождёмся однушку, сразу продадим её за 2 лимона и купим на Душистой за 2,4 лимона то мы убытки не понесём? Правильно я поняла?

Так точно! :-D

dedOptik, вы так написали потому что так думаете или сталкивались с подобным? Заранее извиняюсь, что надоедаю со своей проблемой.


Я уже несколько раз писала, ниши продавцы с этим сталкивались. Они лично ездили в налоговую консультироваться. Продали квартиру и на эти деньги с доплатой купили дом (на следующий день). НИКАКОЙ налог НЕ ПЛАТИЛИ
litvin-1982
Долгожитель
 
Сообщений: 174
Зарегистрирован: 21 апр 2013, 15:56
Благодарил (а): 68 раз.
Поблагодарили: 81 раз.


  • Похожие статьи

Пред.След.

Вернуться в ул. Душистая

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron